[摘要] 在合肥(楼盘)的中环线临泉西路边,庐阳区N1501号地块今年内曾两度计划上市,后来都因故延期。
在合肥（楼盘）的中环线临泉西路边，庐阳区N1501号地块今年内曾两度计划上市，后来都因故延期。
本周内，这一黄金地块将重出江湖，如果该地块能够找到称心的“婆家”，未来肥西路北段、北一环以及二环附近的居民，或许将有逛街购物的好去处。
“中环项链”上一片有待完善的区域
庐阳区N1501号地块东至桃花路，南至临泉路，西至肥西路，北至用地界线，面积22.54亩，规划用途商业服务业设施用地，出让年限40年。地块原定于2015年3月27日拍卖，后因故取消了供应，此次是再次计划上市。
记者探访发现，项目用地紧靠临泉路和肥西路十字交口，东边是橡树湾小区和四里河畔安置小区，正对着四泉花园，西去几百米远就是沿河路，南淝河的河水安静地在流淌。周边的人居和配套环境商还不成熟，目前项目十生活圈内，附近没有大规模的商业，临泉路上多个新建小区正在拔地而起。
“半年前，地块临时取消和区域发展还未成型有一定关系。”业内人士指出，不过这里是合肥“中环项链”上一片有待完善的区域。值得看好的是，根据区域的建设规划来看，项目所在的道路和环境未来将会迎来更多嬗变。
肥西路升级可从北一环直抵二环路
目前，南起霍山路北至临泉路段的肥西路已畅通无阻，不过，在抵达临泉路后，继续向北，肥西路变成一条砂石路铺成的“羊肠小道”，行车条件十分简陋。
好在肥西路北段即将迎来“升级版”，因为肥西路(临泉路-大房郢路)工程已在谋划，方案设计等前期工作初步完成。按照方案，本段肥西路建设南起临泉路，北至大房郢路，路幅宽40米，将下穿一座铁路桥。
与该段肥西路同步，大房郢路的建设也已列上了议事日程，该段道路起于四里河路，终点位于北二环。由于肥西路与大房郢路直接相接，等将来两道路建成后，经过肥西路，可以从北一环路直接抵达北二环路。
“在北一环路与北二环路之间，再添一条重要南北向通道。”城建部门的相关专家表示，由于受合安客专影响，计划在合安客专方案确定后组织施工。
桃花路边谋划建大型公园
项目东边的桃花路则是一条南北方向支路，该路不是很起眼，地图上甚至无法找到。过去，常有运输粉煤灰、生石灰、碎石和水泥等材料的重型车辆在这条路上跑。天晴的时候，来往的车辆一路飞驰，扬起的灰尘使附近的居民白天连窗户都不敢开。
数年前，庐阳区建设部门对桃花路进行了一次“大手术”，南起大房郢水库拆迁复建点小区，北至北二环，全长682米，都改成了如今宽10米的混凝土路面，道路两旁还设置了绿化带。
未来，在桃花路和凤台路交口附近或将打造一个橡树湾公园。根据初步设想来看，占地面积超过38000平方米，俯视呈长方形。公园内将大量铺绿，植被色调将是立体而有层次的。
为了方便周边居民的出行，橡树湾公园靠近桃花路一侧，还将设置一个占地面积为3150平方米的公交始末站，始末站内规划了10余个公交车停车位，会给周边市民乘车出行带来方便。
新增商业区给居民带来方便
根据要求，竞得人须按批准的规划方案进行建设，项目建成后，自持运营地上商业建筑面积不低于1.5万平方米，这意味着一旦项目成交后，城北临泉西路上将增加一个较大规模的商店，将为丰富区域居民生活和商业氛围带来好处。
该区域内南北向道路非常少，肥西路北段的打通具有重要意义，还能有效缓解现蒙城路、亳州路、长丰路等周边平行道路的交通压力。而且项目离地铁3号线也很近，这些都将为临泉西路周边地产和楼市项目“加分”，未来的潜力让人看好。
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