[摘要] 近，小编逛点评的时候发现，有一部分的楼盘没有预售证就开始进行预选房了，那么，小编得提醒网友们了，买房需要注意查看五证两书，这些你可知道？
金九银十的热度一直在持续，买房的人也是越来越多，据新的数据显示，一线城市普遍都出现了楼市回暖的现象，有的城市回暖现象严重。在这个大家都在买房的年代里，买一套房子也渐渐地成为了不那么容易的事情，也要注意的事情越来越多。
想想曾经，买一套房，只需要付钱，签字，可能这套房就属于你了，而现在，牵扯到产权归属等等事宜，买房子要办理的手续越来越多，要注意的事项也越来越多。
近，小编逛点评的时候发现，有一部分的楼盘没有预售证就开始进行预选房了，那么，小编得提醒网友们了，买房需要注意查看五证两书，这些你可知道？
【名词解释】
五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
二书：《质量保证书》、《使用说明书》、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
【看图说话】
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”中重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
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