[摘要] 10月14日合肥土地交易中心共计成交3宗154.674亩土地，揽金3.82亿元。
房天下房天下讯 10月14日合肥土地交易中心共计成交3宗154.674亩土地，揽金3.82亿元。其中安徽星海以660万元/亩竞得包河S1505号地块，安徽启迪科技城投资85万元/亩竞得合经区2015-04号地块，深圳汉华以119万元/亩竞得长丰CF201501号地。
星海再进包河 2.6亿拿江淮地块
14日下午，安徽星海以660万元/亩竞得包河区S1505号地块，总价26452.8万元，溢价率0%，楼面价1767.85元/平米。
包河S1505号商住地原定于9月24日入市，后因参与竞买人数不足，转为10月14日挂牌入市。该地块坐落于马鞍山路以西、青年路以南，面积40.08亩，容积率≤5.6，参考单价660万元/亩。地块未出让前，业内传金地、星海有意，当日土拍现场，仅仅星海一家参与竞拍，终，星海成功摘地，2.6亿元驻包河。
安徽星海代表举牌
从高达5.6的容积率来看，地块未来或将造就高层项目。按照竞买人要求，本次出让地块有一定亩数的安置房面积。除去8.52万方的安置房及其配套，可供开发商操作的面积仅剩18.2万方（即27.3亩），这其中，商业面积成为盈利操作空间。
环顾周边，类似商住项目，比如万振城市广场、加侨国际广场、绿地瀛海大厦等均发展成熟， 包河S1505号地未来规划值得商榷。
有业内人士表示：“包河区S1505号地块，5.6的容积率肯定会建超高层，预计会以商业+办公+公寓的类型打造，其次狭长的地块形状也可以打造一些街区式的商业街。”
深圳汉华夺长丰地块 北城或添综合体
深圳市前海汉华投资管理有限公司以119万元/亩竞得长丰CF201501号地块，总价6907.24万元，溢价率6.25%，商业楼面价892.5元/平米，住宅楼面价714元/平米。
深圳汉华代表举牌
长丰县CF201501号地块坐落于水湖镇，北至长丰路、东侧丰乐小区、南至安置区、西至安置区，地块面积58.044（居住35.387亩、商业22.657亩），出让形式为挂牌，地块规划为商业居住，使用年限为商业40年、居住70年，容积率商业≤2.0、居住≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤33%，参考地价112万元/亩，竞买保证金1500万元。
启迪科技城摘合经区56.55亩科研用地
安徽启迪科技城投资发展有限公司以85万元/亩竞得合经区2015-04号地块，总价4806.75万元，溢价率0%，1地块楼面价510元/平米，2地块楼面价850元/平米。
启迪科技城代表举牌
合经区2015-04号地块坐落于合经区习有路东、慈光路南，东至规划道路、北至烟墩路，地块面积56.55亩，出让形式为挂牌，地块规划为科研用地，使用年限为50年，容积率1地块≤2.5、2地块≤1.5，绿地率1地块≥35%、2地块≥30%，建筑密度1地块≤32%、2地块≤35%，参考地价85万元/亩，竞买保证金1000万元。
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