[摘要] 买房虽说是“各花入各眼”，根据每个人的需求、购买力和爱好来选择，但是如果全凭感觉，可是会吃大亏的。入行10年房地产人告诉你，什么样的房子买到就是赚到！
买房虽说是“各花入各眼”，根据每个人的需求、购买力和爱好来选择，但是如果全凭感觉，可是会吃大亏的。入行10年房地产人告诉你，什么样的房子买到就是赚到！
南向房间越多越好
南向房间越多越好
■ 南向房间可保持充足的阳光。夏季阳光直射，屋内受不到强烈日光的照射；而冬季阳光一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉。
■ 南向房屋可保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。
■ 进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。
卫生间同层排水较佳
卫生间同层排水较佳
■ 同层排水系统采用一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，整体结构合理，不易发生堵塞。还可避免隔层排水带来的漏水问题。
■ 全静音排水管，更有效降噪、防止排水漏音。
千万别动剪力墙
千万别动剪力墙
■ 剪力墙即承重墙，损坏它即是破坏了所在建筑的抗震。
大约9-11层是扬灰层
大约9-11层是扬灰层
■ 这一说法指的是“峡谷效应”，即含有灰尘的气流在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个区间高度大概在30米左右，也就是9~11层之间。
■ 当然，这种“峡谷效应”出现的前提是在接近严重污染源及高楼密集的住宅区。
■ 空调板好不要和自己家的地面楼板连在一起。楼板震动噪音对下方敏感，容易造成邻里纠纷。
■ 空调板在窗侧面，好和窗台平行或低于窗台150cm以内。 这样方便安装工人操作、维修。
立交旁很吵 变电所有辐射
立交旁很吵 变电所有辐射
■ 立交桥旁，高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害。
■ 高压电塔和电台电视塔旁，如果人体长期接触较强的电磁波，会使人的神经系统和免疫系统受到破坏，会引起多种较严重的疾病。
有天井的楼 一层是灾难
有天井的楼 一层是灾难
■ 天井再宽，低层还是会被高层看清楚家中环境。这样多少会让人心存阴影，很不舒服。
■ 除了隐私，还有垃圾。如遇到一些乱扔垃圾的住户，那么一楼将沦为臭气熏天的垃圾堆。
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