[摘要] 9月24日，合肥“金九”后一场土拍大战将打响，合肥将有7宗地入市拍卖，总出让面积575.474亩，参考总价合约26亿元。
9月24日，合肥“金九”后一场土拍大战将打响，合肥将有7宗地入市拍卖，总出让面积575.474亩，参考总价合约26亿元。其中，367亩的叉车厂地块花落谁家成为大看点。
随着合肥合力叉车厂外迁至经开区、合力大厦的爆破，留下的300余亩地成为行业关注的焦点。8月26日，叉车厂地块以蜀山区W1502的编号出现在9月土地出让计划中，让业内“沸腾”不已。其实，早在2014年，叉车厂地块就被列入2014年合肥优质地块推介名单。叉车厂地块占据南七商圈的核心地段，在金寨路与望江西路交口东南侧，东至金寨路，西至印象西湖小区，南至铁路线，北到望江路。该地块是连接老城区与政务文化新区、经开区的节点地块。紧邻华润幸福里、宋都印象西湖、安高城市天地等住宅社区。周边基础设施完善，交通便捷。
从该宗地的出让信息来看，除了要求竞买人为房地产一级开发资质外，还要求对保留的旧厂房进行保护性开发、建设和维护，全部自持用于打造特色文化创意街区、代建10万方安徽叉车集团总部大楼、自持商业运营不少于6万方、建造36班小学、9班幼儿园等。严苛的出让条件，已经让本地众多中小房企“望尘莫及”，业内人士坦言，外地大牌房企竞得的可能性极大，从经济、现期土地价格等市场化角度来说，初步估计该地块的成交单价破千万无过多疑问，若按367亩的土地面积计算，总价或将逼近40亿，有望打破合肥总价地王纪录。
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