[摘要] 和目前的新建商品房网签系统不大一样，存量房主要是房产部门提供一个网签平台，让买卖双方自行网签。合肥市房地产管理局相关负责人介绍，目前这个平台还在测试。
时隔数年，合肥市将再次启动存量房交易网签工作。和目前的新建商品房网签系统不大一样，存量房主要是房产部门提供一个网签平台，让买卖双方自行网签。合肥市房地产管理局相关负责人介绍，目前这个平台还在测试，下周一将对中介培训软件操作，配套文件也已上报合肥市法制办，待相关文件出炉即正式开始实施。
9月10日，合肥市房地产管理局一则《关于开展存量房交易网签培训工作的通知》引人注意，通知内容显示：为做好合肥市存量房交易合同网签工作，培训存量房交易网签软件使用，拟定下周一开展存量房网签业务培训。培训对象为房地产经纪机构负责人、业务人员以及各县房地产管理局分管领导和中介租赁科负责人、县域房地产经纪机构。
早在3年前，合肥市房地产管理局就表示要正式实施存量房网签，当时就对两家中介进行了试点，但具体实施细则一直没有公布，存量房网签工作也一直搁置。
按照当时计划，无论是买卖二手房还是房屋租赁，从挂牌到后期签合同、资金托管都要与这个“存量房网上备案系统”打交道。对市场上中介共享二手房房源信息的普遍情况，同一房源在同一时间只能由一家经纪机构挂牌。一旦合同已备案，要撤销或变更合同的，还要通过这个网上备案系统申请，并提供变更或解除该合同的书面协议和其他相关材料，由登记机构更新或撤销。
“具体情况还不方便透露，下周一主要是培训工作人员对软件的操作，目前实施文件已上报到合肥市法制办，等文件出炉将正式实施。”合肥市房地产管理局相关负责人表示，存量房网签系统和目前的新建商品房系统还不大一样，二手房是买卖双方的事情，房产局只是提供一个平台。目前这个平台还在测试，还没有对外公布入口。
从外地经验看，一旦存量房实施网签，房源查询、成交信息的查询和统计均纳入平台系统，房产交易登记部门高效透明，房产交易双方方便快捷，同时有效遏制了房地产中介机构“一房多卖”、虚假房源信息等不良甚至违法的市场行为，也能保障存量房买卖双方的资金安全。
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