[摘要] 对孩子的 自古以来一直是家长们重视的问题，自然在买房过程中也对此有诸多考虑。如今市面上很多开发商打着买房上名校的口号来吸引消费者， 房和 地产的广告不绝于耳。但 地产和 房是一码事吗？它们又有什么不同呢？
对孩子的 自古以来一直是家长们重视的问题，自然在买房过程中也对此有诸多考虑。如今市面上很多开发商打着买房上名校的口号来吸引消费者， 房和 地产的广告不绝于耳。但 地产和 房是一码事吗？它们又有什么不同呢？
房和 地产虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。 房与 地产大不同 楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。
但其实，虽然都挂上了 楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如 房和 地产就是两个不同的概念。
地产是由 在每学年根据 生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有 ，但在下一年则会因为 的规划而失去 ；拥有 房的，大多是引进 的楼盘才能保证。
房就是，只要你买了这个房子，就一定会有 。而 地产却不一定。 但在 房中，其 的实现也有六大顺序，购房是 类，引进了名校、百年 ，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立 。但如果只是租房，则不一定能得到 。 因此 地产虽说有就读 保证，却没有 保证；二 房虽然有 保证，却也有一定的年限在其中。因此，购房者在购置 地产或者 房时一定要根据自身需求不同来定位购置目标。
误区一 地产≈房
地产和 房完全是两个不等同的概念， 地产是对入住 地产时间有要求，且 会随着 部门的划分而有一定的变化。 房即属于买就送 ，看似更靠谱一点，但是 的年限会有限制的，如果不是很着急就读 的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。
误区二 离 近就是 地产
按照房地产业内的观点来看，稀缺的 地产是指能够获得就学 的重点、 周边的项目。 是对应的 按照 划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察，如果不在范围内，即便拽愿意缴纳高额的 赞助费，也都不一定有入读指标。
误区三 买房即送
目前市场中出现的 和真正意义的 地产有所不同。 房大多是开发商将 引进到项目或和 签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的 ，而事实上这类房源不一定是 地产。一般开发商送的 是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是 购买赠送 项目的房源都会得到赠送的 。购房者一定要咨询清楚，并在买房协议中体现赠送 一项。
误区四 可以一直使用
这里一定要切记， 不但有年限限制，还会有数量限制。因为 房一般是开发商所配套的单独 资源，因此若是楼盘多 有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有 的，但等到几年后子女 时，该房源的 已 出年限范围从而导致的不能 的情况发生。 加 位房一般是开发商所引进的 资源为主，一般说来 房不一定是 地产，可能会对已购置住房的房源面积、购买时间和房价总等有诸多要求。所以这也要求购房者在购置住房时候需要擦亮眼睛看好自己所购置的房源是否满足送 的要求。
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