[摘要] 统计显示，9月2日合肥土地市场共计出让2宗218.68亩土地，合约揽金10.19亿元。其中，文一以501万元/亩摘新站XZQTD188号地块。
房天下房天下讯 原定于9月2日出让的10宗地块，后仅入市2宗，金九首场土拍遇冷。统计显示，当日合肥土地市场共计出让2宗218.68亩土地，合约揽金10.19亿元。其中，文一以501万元/亩摘新站XZQTD188号地块。
具体摘地详情：
文一集团以501万元/亩成功竞得新站区XZQTD188号地块，总价10.04亿元，溢价率59.05%，楼面价商业2504.99元/平米、居住3005.98元/平米、停车场15029.92元/平米。
庐江县海德汽车销售有限公司以80万元/亩成功竞得庐江县69#号地块，总价1460万元，溢价率42.86%，楼面价1052.63元/平米。
9月2日合肥土地入市统计
文一首进新站 10.04亿驻陶冲湖
新站区本次入市自2014年以来面积大的一宗土地，200余亩商住停车场大块头。未拍先火的该宗地吸引文一、旭辉、金地三家房企抢夺，终，文一以501万元/亩成功竞得新站区XZQTD188号地块，总价10.04亿元，溢价率59.05%，楼面价商业2504.99元/平米、居住3005.98元/平米、停车场15029.92元/平米。
文一代表举牌
这是文一次进驻新站，同时，也是文一2015年第5次摘地。自此，除了包河、蜀山两大片区，文一旗下地产项目已经全覆盖合肥其他片区，对于此次拿地，有业内表示：501万的价格很便宜。据了解，文一对于这块地也是势在必得，有了详细的产品规划，拿下这块地也是战略性拿地。
陶冲湖西北面即新站区XZQTD188号地块，坐落于新站区淮海大道以北，东淝河路以西，地块面积200.43亩。两百亩以上商住地，在罕有大块头入市的新站区，出让面积位列近两年之首。
从位置上看，连同去年12月家天下所摘XZQTD156号地 （家天下北郡）、10月绿地夺得XZQTD158号地（绿地香树花城），再加上京商商贸城综合体以及附近的168中学配套，整个“陶冲湖”板块初具雏形。此次文一的入驻，实力房企为该板块未来发展增色。
金九首拍遇冷 10宗地锐减为2宗
作为金九首场土拍，合肥土地交易中心原定于的9月2日出让10宗776.71亩地块，而当日7块地转挂牌，另外1块地暂不出让，后，仅剩2宗地块入市，金九首拍“寒气逼人”。
来自房天下数据中心的统计显示， 8月份合肥市区住宅销售7042套，跌幅达17%，而房价均价也在8548元/平米，有所回落。具体来看，8月合肥市区住宅成交7042套，同环比双双下降，整体呈现下行趋势。主要受两方面原因影响：一方面，市场持续供小于求，致使住宅库存量吃紧，品牌、刚需房源供给有限难以持续推高成交。另一方面，经历7月超8500套的住宅需求释放，8月下行也属供需调整而引起的正常回落。
8月楼市量价飞跌，预测显示，金九合肥楼市或将保持稳定，或将在第四季度回暖反弹。而在接下来的9月份里，合肥土市将迎来2场大型土拍，9月16日与9月24日，其中，叉车厂367亩大块头面世，无疑成为本月土拍亮点，有望为开头遇冷9月土地增添色彩。
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