[摘要] 10年“限外令”松绑，李克强表示"欢迎外国人来中国买房"。8月28日报道，这份由住建部、商务部、国家发改委等六部委联合发出的通知还称，对于实施住房限购政策的城市，境外个人购房应当符合当地政策规定。
10年“限外令”松绑，李克强表示"欢迎外国人来中国买房"。8月28日报道，这份由住建部、商务部、国家发改委等六部委联合发出的通知还称，对于实施住房限购政策的城市，境外个人购房应当符合当地政策规定。报道称，而在2006年住建部发布的“关于规范房地产市场外资准入和管理的意见”，要求只有在境内工作、学习超过一年的境外个人可以在国内购房，一年以下的则不能购房。新规取消“超过一年”的规定。六部委通知并规定，外商投资房地产企业注册资本与投资总额比例，将依照中外合资经营企业的相关暂行规定。通知还取消了外 商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇，必须全部缴付注册资本金的要求。六部委表示，未来将进一步简化程序，优化和改进外商投资房地产管理。
李克强表示"欢迎外国人来中国买房"
8月28日报道，中国总理 李克强在2015年3月的两会上就曾表示"欢迎外国人来中国买房"。今年3月，中国国家发改委与商务部公布的《外商投资产业指导目录（2015年修订）》也删除了此前针对外商投资房地产的全部限制类条款。
外资短期不会大量流入
伴随着人民币贬值预期增强，政府已经不用太担心外资在中国楼市重演2006年时的疯狂一幕。现在是一个较好的时机来调整限外政策，因为当年采取的一些行政手段现在已经显得不合时宜，也不符合我国市场化改革目标。简单来说，政府就是选择了一个合适的时间来调整不合适的制度。
楼市疯狂一幕难再现
我国楼市自2006年起实施“限外令”，彼时人民币持续，国内物业价值处于低谷期，大量外资通过投资中国房地产进入中国市场。为了防止境外机构和个人通过炒房套取汇差，进一步抬升中国房价，政府先后出台了一系列限制境外资金在境内购房的政策。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
