[摘要] 旧厂房不会少 文化味不嫌多
蜀山区望江西路以南、金寨路以西，没错，这个坐标就是数月前因为爆破占据了各媒体头条的南七合力叉车厂地块，这宗名为W1502号367.05亩的老城区稀有“大块头”将在9月份上市拍卖。
这宗地块规划用途为商业、居住，想买这块地？首先得有一级资质，注册资本金不得低于5亿元，竞买保证金还得交5亿元。目前拍卖时间定在9月24日下午。
从地块位置看，望江西路和金寨路高架城市主干道就在旁边，沿着望江西路看过来，万科金色名郡、印象西湖、华润幸福里，项目附近还有安高城市广场、安粮国贸中心等项目，南七老商圈拍卖一宗300多亩的地块，这样的体量在整个老城区都非常稀缺。
根据公告，蜀山区W1502号地块未来打造方向也有了眉目：竞得人须按照批准的规划方案无偿出资对规划要求保留的旧厂房进行保护性开发、建设和维护，全部自持用于打造特色文化创意街区。竞得人须将该街区在土地出让合同签订后5年内申报并取得“文化产业示范园区”的称号，否则视为违约。
优质地块带来的还有一系列的附加条件：竞得人还要在土地成交后3个月内，与安徽叉车集团签订协议，代建10万平方米总部大楼，大楼还要与其他出让地块整体规划、统一风格、统一标准，并在望江路沿线建设。总建设估算成本为4.8亿元。
商业（办公）项目建成后，竞得人需要自持并整体运营的地上建筑面积不得小于6万平方米，否则，也视为违约。同时要求配建的还有1座占地面积不小于38亩的36班小学和1座占地面积不小于5.84亩的9班幼儿园。建好后无偿交给蜀山区政府。
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