[摘要] 自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。合肥这些项目可尽快出手。
自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
根据房天下房贷计算器计算，若还款方式选择等额本息，贷款总额为100万，贷款30年时月供为5460.26元/月，100万每月即可节省155.05元/㎡。
“房奴”减负知多少？
2014年11月以来，人民银行已经先后四次下调贷款及存款基准利率。此番降息对于准备购房的个人和家庭来说是一个利好，在一定程度上减小了房贷压力。那么本次“双降”将为购房者带来多大的实惠呢？
以100万元30年期房贷为例，本次降息前每月还款5615元，降息后每月还款5460元，累计还款金额将减少55800元。
而按自去年11月22日降息后计算，月供从6092元降至5460元，降幅更是明显。
房贷利率已是 低
1996年启动个人住房贷款，当时的商业贷款利率为15.12%；经过连续7次下调，2002年2月21日的商业贷款利率为5.76%；此后多番调整，在2007年9月15日又涨至7.83%、2008年12月31日又下调至5.94%；再是一路上涨，2011年7月7日为7.05%；此后一路下调，目前是5.15%，是这些年房贷利率低的时候。
准房奴好运气 马上可享优惠
需要提醒房奴们的是，银行一般以年为单位调整贷款利率。绝大多数银行每年1月1日调整房贷利率，也就是说，现在已有的房贷，不管今年有多少次利率调整，目前每月的还款金额暂时不变，明年1月1日之后根据新利率重新计算还款金额。所以，这几个月还贷存折中仍然要存足现金。
对于准房奴们来说，如果贷款申请还在审批当中或还未到审批阶段，可以打电话咨询一下银行，或许可以按照降息后的利率还款，也就是立马享受优惠利率贷款。
在如此利好情况下，以下合肥目前在售的热销楼盘及即将开盘项目当可尽快出手。每月还贷压力相对减轻不少，商业贷款也不再害怕高额利息。
还款变化：110平户型，均价10000元/平米，贷款20年，按照6.28日利率，每月还款5253.34元，按照新8.25日利率计算，每月还款4913.06元。
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楼盘地址： 庐阳区北二环与四里河路交口西南角
新开盘： 2015年8月15日已推睿庭4#和御庭
| 万科森林公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 庐阳区四里河路 | |
| 户型 |
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动态：万科森林公园8月15日已加推睿庭4#和御庭，睿庭4#户型在105-140区间，御庭新品1#2#，户型85-110平，均价10000-12000元/平，开盘已售罄。现在售商铺面积为139平、159平等，价格3-4万/平，剩余不多。
文一 南郡·小米空间400-890-0000 转 806860
还款变化：94平户型，均价7500元/平米，贷款20年，按照6.28日利率，每月还款3366.91元，按照新8.25日利率计算，每月还款3148.83元。
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楼盘地址： 经开区金寨路与紫云路交口
| 文一 南郡·小米空间基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 经开区明珠广场 | |
| 户型 |
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动态：文一 南郡·小米空间商业街已于8月16日对外开放，预计8月底加推，60-1100平米户型，目前正在 中，交3000享20000。具体信息待定。目前洋房3#楼正在 ，预计10月份加推，102平米，共8层，48套房源， 优惠暂未定。文一 南郡·小米空间在售高层9#11#12#和洋房1#2#，12#景观楼王，94-102平米户型，两梯五户，200套左右，均价6800元/平米，案场交3000抵10000。在售9、11#楼93平米剩余不到10套，122平米剩余四五十套房源，均价6800元/平米。洋房在售1#、2#楼景观楼王96、102平米，剩余几套一楼和顶楼，均价7400元/平米。5.4米挑高空间，26-46㎡，4梯28户，朝北均价6800元/㎡，朝南均价7800元/㎡，首付两成。文一 南郡·小米空间携手房天下O2O电商上线，小米公寓交3000元高享96折优惠，首次到访可享500元补贴。房天下是房天下提供给通过房天下房天下成功购买新房会员的额外现金回馈，目前项目针对文一 南郡·小米空间房源有1000元，领取并通过现场认证，成功购房后房天下方可申请兑现， 一套房源只能申请兑现一个房天下。
绿地新都会400-890-0000 转 801329
还款变化：86平米户型，均价6700元/平米， 贷款20年，按照6.28日利率，每月还款2751.79元，按照新8.25日利率计算，每月还款2573.55元。
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新开盘： 2015年8月15日二期19#已加推
楼盘地址： 肥西金寨南路与方兴大道交口
| 绿地新都会基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 肥西 | |
| 户型 |
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动态：绿地新都会在售A19#楼，均价6200-6800元/平米，86-107平户型，8月15日已开盘，27层，2梯4户。绿地新都会二期主要在售A11#、A12#楼，86-107平户型，均价6600-6800元/平米左右，二期A-5#楼和一期房源均所剩不多。绿地新都会缤纷城商业综合体，在售20-50平米小户型商铺，首付8万起，一层均价3-4万，二、三层均价接近2万，开盘优惠98折，定制88折，2016年年底交付。绿地新都会加入房天下电商，交3000抵99折。房天下是房天下提供给通过房天下房天下成功购买新房会员的额外现金回馈，目前项目针对绿地新都会房源有500元，领取并通过现场认证，成功购房后房天下方可申请兑现， 一套房源只能申请兑现一个房天下。
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