[摘要] 8月12日，合肥土地交易 共计入市土地4宗338.63亩，当日土地合计揽金6.68亿元。其中恒大地产意料中摘肥东135亩商住地，华邦进驻巢湖摘得105亩纯宅地。
房天下房天下讯 “4挂1流”，8月12日，合肥土地交易 共计入市土地4宗338.63亩，当日土地合计揽金6.68亿元。其中恒大地产意料中摘肥东135亩商住地，华邦进驻巢湖摘得105亩纯宅地。另外，当日后一宗长丰CF201501号地块由于未达底价意外流标。
8月12日土地入市详情
恒大地产以商业162万/亩、住宅211万/亩成功竞得肥东FD14-12号地块，总价2.7亿元，溢价率商业1.25%、居住5.5%，楼面价商业971.99元/平米，居住1582.49元/平米。
这是恒大首次入住肥东。据悉，肥东今年已经出让过8宗地块，加上本次入市2宗，便是今年第九、十块入市土地。其中，文一摘过2宗，城建夺过1宗。随着市区开发资源的有限性的凸显，土地开发大本营逐渐偏向县郊，肥东作为东部进城的桥头堡，战略位置不可忽略。
恒大地产代表举牌
地块详情：肥东FD14-12号地块坐落于日出路与北张路交口东北角，东至蔚然路、南至日出路、西至北张路、北至空地，地块面积135.33（其中含商业32.28亩），出让形式为拍卖转挂牌，地块规划为商业居住，使用年限为商业40年、居住70年，容积率商业≤2.5、居住≤2.0，绿地率商业≥20%、居住≥40%，建筑密度商业≤45%、居住≤25%，参考地价商业160万元/亩、居住200万元/亩，竞买保证金1亿元。
肥东FD14-12号地块
安徽斌锋控股集团有限公司以220万/亩成功竞得肥东FD14-5号地块，总价1.73亿元，溢价率8.91%，楼面价1499.99元/平米。
地块详情：肥东FD14-5号地块坐落于撮镇路以东、站南路以北，东至城南新村、南至站南路、西至店忠路、北至空地，地块面积78.7亩，出让形式为拍卖转挂牌，地块规划为居住，使用年限为70年，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤21%，参考地价202万元/亩，竞买保证金8000万元。
肥东FD14-5号地块
华邦集团以186万/亩成功竞得巢湖2014-15号地块，总价1.95亿元，溢价率0.54%，楼面价1115.99元/平米。
华邦代表举牌
地块详情：巢湖2014-15号地块坐落于世纪大道以南、安成路以西，地块面积105亩，出让形式为拍卖转挂牌，地块规划为居住，使用年限为70年，容积率≤2.5，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价185万元/亩，竞买保证金5000万元。
合肥丰辉 管理有限公司以150万/亩成功竞得肥西[2015]10号地块，总价2940万元，溢价率0%，楼面价374.99元/平米。
地块详情：肥西[2015]10号地块坐落于桃花镇翡翠路与天海路交口东北侧，地块面积19.6亩，出让形式为拍卖转挂牌，地块规划为商务设施用地，使用年限为40年，容积率≤6.0，绿地率≥40%，建筑密度≤30%，参考地价150万元/亩，竞买保证金2000万元。
肥西[2015]10号地块
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
