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购买婚房时需注意的“1+6”事项

房天下房天下  2015-08-11 00:00

在网上看到一条新闻说,在恋爱期间,男女双方都筹钱付首付准备婚房,结婚后并不甜蜜,离婚时房产竟成了男方个人婚前财产,根本没有女方的份。原来,在房产登记上只有男方的名字,感情破裂后,男方翻脸不认人。

对此,小编不禁对这样无情的男方感到痛恨,也对这种天真的女方感到可惜。所以希望女生在日后购买婚房时能给自己提个醒,不要被爱情冲昏头脑。实在担心自己把控不住场面的,可以勇敢地请出自己的老妈坐镇。

那么问题来了,购买婚房时需要注意的“1”大事项是什么呢?那就是在结婚前应将财产划分清楚,如果是共同出资购买房子的,则在房产证上要有男女双方的名字,以免为以后埋下后悔的种子。当然这种意外发生的几率是小之又小,小编也希望天下有情人不仅终成眷属,并且相爱到。

另外,在购买婚房时还需注意以下“6”点:

一是预算。年轻人经济能力有限,一般都是先付首付,然后按揭贷款,父母多也就帮你凑个首付。所以还得看看两个人的工资水平,再确定每个月的还款额度。同时还要再考虑买房所涉及到的契税、保险费、维修基金等额外费用,切忌冲动行事,从此过上“房奴”的生活。

二是区域。出于预算的考虑,市中心的高房价路段肯定超出能力范围,同时交通不便的外围地区肯定也不行,因而配套适中,价格适宜的区域好。当然还得考虑到相对于父母双方的地理位置,离的是远是近,还有距离公司多远?

三是楼盘。楼盘的选择需要考虑到楼盘的质量问题,周边的配套设施怎样,以及户型小区的环境等因素。

四是楼层。楼层的高低、房型的大小都由购房者的个人能力和喜好来决定,但一个大前提是不能超出预算。

五是合同。签订购房合同时需要睁大自己的双眼,仔细阅读合同上的每一条款,遇到不懂的地方及时求教,好有专业律师把关。

六是贷款。如果能从亲戚朋友处借到钱款的,好就不要去贷款。去贷款时,银行的工作人员会详细向你解释贷款的方式,可以根据自己的能力水平以及收入预期,选择适合自己的类型。

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