合肥包河花园回迁房对社会出售 业主拿不到房产证

“同在一个小区，别人家的房产证去年就拿到了，我们却一直没拿到。”业主丁先生日前向本报热线反映。从去年开始，合肥（楼盘）包河花园的回迁业主陆续拿到了房产证，可是在几年前通过包河工业区管委会买房的业主们却一直没拿到房产证。

五年拿不到房产证

2010年2月，丁先生通过包河工业区管委会在包河花园E区购买了一套120平米的房子。“当时买的时候，管委会的人就说，回迁户的房产证在办理了，我们的也快了。”考虑到房价便宜，购房合同上清楚地写明“该房屋证照正在办理过程中”“包河工业区管委会将积极协助乙方办理与村民回迁相同的产权登记”等条款，丁先生并没有太多犹豫。然而五年来，丁先生每隔两三个月就会向管委会打电话询问房产证的事，却总是得不到答复。“我就想问两个问题，房产证能不能办？什么时候办下来？他们就说让我等。”

办证方案已经上报

昨天记者陪丁先生来到包河工业区管委会，房产证办理办公室的李祥主任表示，暑假期间，牵扯到小孩9月份上学，来询问房产证的居民很多，包河花园和包河苑有1000多户居民，当年通过包河工业区管委会购买了房子，都没有拿到房产证。“这是老问题了，我们已经向区里打报告了，房产证肯定会办的。”李主任说，目前大的问题，是这批出售的房屋该按什么标准缴纳契税、维修基金，以及土地的性质问题。本该回迁的房屋为何会出售？李主任解释，当初包河苑和包河花园有部分回迁户认为房屋质量有问题，不愿意接受回迁安置，再加上一些其他因素，导致部分闲置房屋对社会出售。

方案已经上报，丁先生更关心什么时候能够获得批复。随后记者陪丁先生又来到了包河区政府住建局，在多方询问后，征收办一位了解情况的江姓负责人证实，方案确实在区政府修改，正准备向市政府上报，但是至于批复的时间他也无法回答。