[摘要] 他在合肥市内有着多套房源，他是一个有着双重性格的‘太子爷’，他的爱好是给朋友花钱，他也是拼命奋斗的“太子爷”。
他在合肥市内有着多套房源，他是一个有着双重性格的‘太子爷’，他的爱好是给朋友花钱，他也是拼命奋斗的‘太子爷’。他就是音俊，人如其名，他是一个很俊、很有意思的青年。
本期的《帮主Show》将和大家一起揭秘北城中环城的置业顾问——音俊。音俊，长得很白净、留着利落的板寸发型，穿着白衬衫、西装裤。从他的言谈举止之间，我们可以看出，他是一个很干练、很靠谱的一个青年。
物流大亨二代“加料青春”择业置业顾问
大学刚毕业的音俊，曾考过公务员，也想过为人民服务，但不幸的是，他并未通过考试。用音俊自己的话说是，“我可能天生就不适合做文职类的工作吧。当时没考过的时候，我父亲也这么说我。”于是，音俊便开始接手家里的生意。
音俊家里是做物流产业的，运输的产品是煤炭。煤炭每天到达合肥的时间是在半夜，因此，音俊白天大部分的时间就是吃喝玩乐，只有到晚上才需要外出花两个的时间去检查一下煤炭的数量和质量。音俊说：“刚开始的时候，还是蛮喜欢这样的生活，每天吃吃喝喝，多轻松愉快啊。”可是，任何事情让你每天重复地做上一百多遍，也会失去原有的意思。音俊说：“后来，我开始抵触这样的生活，觉得每天混混噩噩的，并没有什么意思。”音俊不甘愿年纪轻轻的就这样定性了，便开始想着出去闯一闯。
音俊是一个有天赋、也很幸运的置业顾问。他刚入行的时候，那个楼盘只剩下1楼、2楼、3楼和18楼，就在这样的情况下，他卖掉了一套房子，但是当时的贷款下来的很慢，直到五个月后，他才领到份提成。音俊说：“我刚入行的时候，加入的也是代理公司。那时候每个月扣掉杂七杂八的东西，只能剩下不到一千块钱。入行的前五个月，我每个月都拿的是基本工资啊。”
回忆起那段时间，音俊忍不住掏出手机，给小编看看当时的他有多瘦。音俊说：“那段时间，我和我一个朋友共同租一间房间，一个人每月200元的房租，我每天都只吃两顿饭，早饭就是小街门口那种一块钱一个，而且是没有馅的烧饼，有的时候为了省钱，干脆不吃了，直接到案场喝白开水喝到饱。”
音俊说：“我想给我自己的青春加点料。”在踏入房地产业之前，音俊也曾以为，自己即将分月薪过万，提成一拿就是好几千。直到进来后，音俊才发现，每套房子的提成并没有几千块。音俊说：“代理公司置业顾问的提成是千分之一，开放商自己团队的提成能到千分之二到千分之三，也就是四、五块钱，还要为顾客忙前忙后的做各种事情。如果，楼盘给的优惠越多，置业顾问的提成就会越少。我们赚的，真没大家想象中的那么多。”
虽然理想和现实之间存在鸿沟，但音俊并没有放弃，他在这段时间学会了专业技能、学会了自我总结、学会耐心的倾听、学会了理性的解决问题。
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四大交通“网联”北城 五湖联珠不逊滨湖
音俊的外婆是长丰人，音俊对北城有着一种难以言喻的感情，他在这片土地上长大，见证着北城由一片片农田变成一个拥有着一栋栋高楼的现代化区域。
对于北城，音俊有着自己的看法。音俊说：“合肥北城新区（北部组团）是合肥市“1331”城市空间发展战略的重要组成部分，紧邻合肥市主城区，是长丰县南部地区，是合淮同城化发展战略的核心区，是继滨湖之后又一个被批准的城市组团。”
在许多人的印象里，北城既偏又远，交通也不便利。确实，在之前，每天夜幕降临，这片区域的人们就会归家，路上很少有路灯，也很少见到川流的车辆，人们日出而做，日落而归，很少与外界产生联系。
现如今，这儿将建成以高架、高铁、地铁、快速公交为主的立体式交通网络。这里修通了双向八车道，两排路灯伫立在路旁。公交四公司100亩的停保场也于今年五月在此落地，这将为阜阳路和蒙城路带来快速公交1号线和快速公交3号线。音俊介绍道：“从这儿到北二环16公里，滨湖某“万”字头楼盘到南二环要20多公里，相比而言，在空间上，我们更具有优势。如果走高架的话，速度会更快。”再加上，市民们非常期待的地铁五号线延长段也将经过于此。如此便利的立体式交通，会使北城具有非常大的潜力。
便捷的交通为人们的出行提供了便利，私家后花园，让住户每天都生活在PM2.5里。滨湖新区有着“庐州北翼，水绿新都”的美誉，东至鹤翔水库，西至卧龙山，包括卧龙山、双凤湖、双龙湖、鹤翔湖、梅冲湖和大官塘水库在内，并有滁河干渠相连形成自然风光和田园景色为主的生态走廊。音俊说：“滨湖新区之所以火是因为靠近巢湖，而我们北城这五湖连珠的美景丝毫不比巢湖差啊。”在闲时，这里的住户可以相约三俩好友，漫步在湖边，感受城市的绿肺，体会心旷神怡的感觉，尽享城市中的世外桃源。
“北城办”门脸工程 吸睛实力房企
当北城有项目需要置业顾问时，音俊主动选择调到这片对他有着非凡意义的热土上。
北城是一块很大的区域，它有很大的被挖掘的地理空间。在这片沃土上，北城中环城属于发展比较快、比较好的地方之一。
北城中环城附近500米就有一个公交车车站，站名为北城站。经音俊介绍后得知：“北城办的全称是，北城核心建道规划办公室。这里以后会有国税局、地税局，会成为政务核心。”
音俊说：“北城的市政建设是归合肥市管理的，用的资源自然是合肥市的资源，合肥一中北校区、三甲医院、北城欢乐城都是在规划内的事情。我们楼盘的水电费缴费单的抬头都是庐阳区而不是长丰县。”
除了医疗、教育、市政这些方面外，北城政府也规划了一个大体量的文化旅游主题公园，将弥补整个“北城办”板块的休闲娱乐配套。另外，加上旁边的某“恒”字头楼盘的运动中心、影院等设施。在这里居住的人们可以每天喝杯咖啡、看场电影再回家。
音俊说：“我们项目和旁边那个项目的商业体将会是北城政府的门脸工程。当然啦，门脸也是有实力的门脸。”音俊所说的“有实力的门脸”指的就是他们项目坚若磐石的品质。
北城中环城的非凡之处就在于它采用较高规格的建筑标准，不计成本的选用高档石材、真石漆、质感涂料来打造极具质感的天然建筑立面。这些石材是直接经过老石匠手工打磨、切割、垒叠之后，才能上墙。选用的钢钉到钢筋都是来自良好的供应商较好的产品。就连外墙都采用的是200MM煤阡矸石空心砖，在这样的保障下，不仅可以隔音、保护隐私，更可以节约用电量，起到节能环保的作用。
音俊说：“我们不仅有这些规格的材料为基础，我们更有来自世界500强的央企——中建四局为我们的品质保驾护航。再加上，我们这些来自开发商的置业顾问会一直为顾客服务到交房。北城中环城这个项目，真的可以称之为业界良心啊！”
拼命三郎不信“销冠”的神话 喜欢给朋友花钱
来到北城中环城后，音俊的业绩经常保持在前三名的状态。但在谈到“销冠”这个话题时，音俊直言：“在我的世界里，根本没有永远的销冠，我看不惯一些老员工用年龄、资历等一些东西来欺负新人。我觉得，只要有我在，我一定能够打败他！在我来到这个盘之前，霞姐一直是销冠。我来了以后，就把她给拉下来了，我成了销冠。所以，我跟霞姐之间的关系是既爱又恨。平时工作时，意见会有分歧，但这个根本不会影响我们平日的友好关系。毕竟她从事这行7、8年了，不管怎样，我还是很尊敬她的。”正如音俊自我判断的那样，他有一个有时候会很狂妄自大，有时候又会很谦逊的双重性格。
音俊的狂妄是非常有底气的。音俊是一个很“拼”的人，他的生活里基本没有休息。音俊说：“我已经半年多没有休息过一天了。”音俊习惯忙碌的生活，如果让他停下来，他就会乱想一些事情，时间长了，也容易产生惰性。音俊说：“我身边的好友们都很努力，如果我不努力，不跟他们保持一样的步伐，我就会掉队，他们就会远离我，我就会失去这些朋友，我是一个很重感情的人，我很怕失去他们，所以我习惯了这样拼命做每一件事的状态。”
现在的音俊是团队的负责人，在管理团队的时候，音俊喜欢有责任心、有团队精神的成员。音俊说：“如果来新人，我们都会看这个人是不是只顾自己，如果是的话，我们是拒绝的。因为像尹侠、段怀亮、徐永峰和我这样的人都是属于有团队精神的人，我们也都是为了自己的人生理想在奋斗，也希望可以带出一些责任感很强的销售人员。”
在音俊的团队里，他们愿意倾听，愿意陪着客户耗时间，愿意从客户角度出发，为客户推荐适合他们自己的房子。音俊说：“我真的是一个很拼的人，能跟着我这么拼下来的人也并不多。”有一次，一个客户晚上七点多才来，音俊团队的人又是跟他介绍房子的信息，又是跟他聊天，双方的交谈持续了三个多，直到夜里十点半多，那个顾客才认筹。正因为这样愿意付出时间去陪客户、去不断地学习、总结，才支撑着音俊的团队屡次拿到销冠。
音俊工作狂的行为还带到了生活当中。就算是有休假，会和朋友一起去附近的县城参加“农家乐”摘些草莓、葡萄之类的水果，也不会忘记去拜访一下周边的客户。
音俊和朋友在一起的时候，经常喜欢请朋友吃饭，为朋友买各种礼物。音俊说：“我自己比周边的人富裕，当我可以用我自己赚的钱为朋友买东西，让朋友觉得很高兴的时候，我就会觉得很开心。觉得自己付出这么多都是值得的。”
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