[摘要] 2015年7月合肥购房者关注指数，同比2014年上涨239.27%，环比6月上涨94.96%。7月购房者关注指数波动幅度较大，整体走势呈现“上旬低下旬高”趋势。 7月日均购房者关注指数7789点，高值、低值相差10991点。
一、2015年7月合肥购房者关注指数走势
波动较大 关注指数差值达10991点
2015年7月合肥购房者关注指数走势
2015年7月合肥购房者关注指数，同比2014年上涨239.27%，环比6月上涨94.96%。7月购房者关注指数波动幅度较大，整体走势呈现“上旬低下旬高”趋势。 7月日均购房者关注指数7789点，高值出现在7月28日，关注指数达14264点；低值为7月4日，关注指数2333点，二者相差10991点。
比较2014年7月的购房者关注指数走势，2015年7月购房者关注指数涨幅明显。2015年7月市区住宅成交8538套，同比上涨16.23%。7月市区住宅开盘5210套，同比上涨125%。从楼市整体表现来看，2015年7月合肥楼市并非传统意义上的“楼市淡季”。市场成交火热，相应地购房者关注指数涨幅较大。
二、2015年7月合肥区域购房者关注指数
九区三组团关注指数全线上涨 滨湖区连续数月居榜首
2015年7月合肥九大区购房关注指数全线上涨。涨幅大为经开区，关注指数5439点，环比上涨32.92%；涨幅小为蜀山区，关注指数5382，环比上涨7.17%。九区中关注指数高为滨湖区，关注指数8582点，环比上涨16.10%，关注指数连续数月位居九区之首；关注指数低为新站区，关注指数2518点，环比上涨25.27%。
组团购房关注指数中，肥西县关注指数为1922，环比上涨52.69%；长丰县关注指数为1514点，环比上涨16.28%；肥东县关注指数为1087点，环比上涨25.81%。从市场供给上看，7月西南组团、北部组团多盘开盘加推，吸引众多购房者关注。
2015年7月合肥区域购房者关注指数
三、2015年7月合肥“环线”购房者关注指数
二环以外成受关注环线 一至二环跌幅大
2015年7月合肥“环线”购房者关注指数
2015年7月份合肥环线购房者关注中，二环以外购房者关注指数占比35.84%，环比增加近9个百分点，为受关注环线区；其次为一至二环，购房者关注指数占比33.91%，环比下跌7个百分点；一环以内购房者关注指数占比30.24%。7月二环以外项目开盘较多，吸引众多购房者关注。总体来看，二环以内仍为购房者关注热点区域。
四、2015年7月合肥价格购房者关注指数
6000-8000元/㎡价格区间受购房者关注 8000元/㎡以上关注跌幅较大
2015年7月合肥价格购房者关注指数
从2015年7月购房者关注指数来看，6000—8000元/平米区间依然是受关注区域，占比35.88%，走势基本平稳；其次为5000-6000元/平米区间，关注占比26.65%，环比增加近8个百分点，涨幅较大；8000元/平米以上关注占比22.17%，环比6月下跌近10个百分点，跌幅较大；5000元/平米以下占比15.30%，关注占比走势较为平稳。
7月市区开盘均价8430.47元/平米，从房企推出的项目来看，多以刚需房源为主，价位较低。相比5、6月高价位房源大量入市，7月开盘均价低于8千的房源供给2164套，占全月推盘量41.54%。低价位房源的大体量入市，带动购房者对于相应价格区间的关注上升，而对较高价格区间的关注占比相应下降。
五、2015年7月合肥户型购房者关注指数
三居室仍为关注热点 二、四居室关注略降
2015年7月合肥户型购房者关注指数
7月购房者关注的户型占比与6月基本保持一致，三居室依然是受购房者关注户型，关注占比49.09%，环比增加3个百分点；其次为两居室，关注占比25.27%，环比下跌12%；再者为四居室及以上，关注占比14.94%，环比略降1个百分点。
从关注趋势上看，三居户型关注占比均呈上升态势。合肥楼市整体以刚需房为主，购房者关注集中于两居、三居室。加之7月四居及以上的大户型房源推盘量较少，相应区间的关注占比有所下跌。
六、2015年7月合肥项目、房企购房者关注指数
佳源巴黎都市居项目关注榜首 万科为受关注房企品牌
2015年7月合肥购房者项目关注排行榜中，佳源巴黎都市、淮矿东方蓝海、保利海上五月花、合肥万达文旅城、万科森林公园位居前5名。关注指数10项目滨湖区占前4名，足见品牌热盘对区域关注度的推动作用。
7月购房者关注指数10项目
2015年7月合肥购房者关注房企品牌排行榜中，万科、保利、万达、文一、绿地集团位居前五位，品牌房企连续上榜，一方面受热销项目关注影响；另一方面，品牌房企凭借其实力在合肥楼市发挥影响力，持续吸引购房者关注。
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