[摘要] 在申请房贷时，有一笔被称为“抵押登记费”的费用常常需要自掏腰包——住房每件80元，非住房每件550元。
在申请房贷时，有一笔被称为“抵押登记费”的费用常常需要自掏腰包——住房每件80元，非住房每件550元。然而很多人不知道，这笔钱只能向房屋抵押权人银行或者开发商收取。近日，合肥市物价局发布《关于规范商品房销售过程中代收“抵押登记费”有关问题的通知》，规定房屋登记费只能向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。对于按照规定需由当事人双方共同申请的房屋抵押权登记，房屋登记费只能向登记为房屋抵押权人的一方收取。
房地产开发企业等单位在销售现场公示包括明码标价书、价目簿、电子显示屏等各类标价方式中不得标注“代收抵押（他项权证）登记费”等相关标识。
房地产管理部门收取房屋抵押（他项权）登记费的对象应为房屋抵押权人；房地产开发企业等单位在为业主代办房产证过程中，房屋抵押（他项权）登记费只能与登记为房屋抵押权人的一方结算，不得向业主代收。
房地产开发企业等单位，对违反前款相关规定向业主收取抵押（他项权证）登记费的，需及时退还所收费用。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
