本周4商地57亩预入市 县郊土地或将底价成交

房天下房天下  2015-07-21 00:00

[摘要] 据房天下房天下数据 统计显示，本周7月24日合肥土地交易 即将迎来4宗县郊地块出让，共计57.47亩，且全部为商业用地。

房天下房天下讯 据房天下房天下数据 统计显示，本周五（7月24日）合肥土地交易 即将迎来4宗县郊地块出让，共计57.47亩，且全部为商业用地。由于4宗地块出让形式均为拍卖转挂牌，故预计4宗地将会以接近底价的价格成交。

7月24日预出让土地详情

4宗地均为延期拍转挂 底价成交可能性大

统计显示，本次入市4宗地块均为县郊地块，包括长丰CF201504号地、肥西[2015]9号地、庐江县50#号地以及肥东FD15-7号地。且土地用途相似，基本为商业及商业服务设施用地，共计面积57.47亩。

据悉，4宗地块原定于7月10日出让，因参与竞买人数不足，后转为挂牌入市。其中，肥西县、长丰县本次为2015年 次开闸放地。肥西[2015]9号商服用地9.42亩，顺延主干道金寨路，商服用地地段优越。长丰本次放开1宗商业服务设施用地。

肥东本次出让1宗20亩商业用地，编号为FD15-7号。根据规划，FD15-7宗地竞得人须按批准的规划设计方案进行建设，建成后须全部自行持有，不得对外分割销售。且在签订土地出让合同后4个月内开工建设，开工建设后1年内竣工（结构封顶），并在竣工后6个月内投入运营。

另外，庐江50#号地块内规划公园，且建成后竞得人需自持商业运营。

7月24日土地出让详情

肥西[2015]9号地块坐落于上派镇金寨南路以北、滨河北路以东，地块面积9.42亩，地块规划为商服（旅馆用地），使用年限为40年，容积率≤3.0，绿地率≥40%，建筑密度≤35%，参考地价150万元/亩，竞买保证金500万元。

肥西[2015]9号地块区位

庐江县50#号地块坐落于汤池镇和平路以西1#地块，地块面积13.05亩（8698平米），地块规划为商业服务设施用地，使用年限为40年，容积率≤1.01，绿地率≥35%，建筑密度≤32.7%，参考地价60万元/亩，竞买保证金300万元。

庐江县50#号地块区位

肥东FD15-7号地块坐落于长临河镇白马山果园场境内，西至山路，地块面积20亩，地块规划为商业（旅游用地），使用年限为40年，容积率≤1.08，绿地率≥20%，建筑密度≤38%，参考地价40万元/亩，竞买保证金500万元。

肥东FD15-7号地块区位

长丰县CF201504号地块坐落于双墩镇，北至科技孵化器、东至阜阳北路、南至清颖路、西至 储备地，地块面积15亩，地块规划为商务设施，使用年限为40年，容积率≤4.0，绿地率≥20%，建筑密度≤30%，参考地价120万元/亩，竞买保证金400万元。

长丰县CF201504号地块区位

挂牌时间和地点：

1、挂牌日期为2015年7月24日下午14︰30（如有变化，另行通知）。

2、挂牌地点在合肥市土地交易市场。

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