[摘要] 为了更好地引导购房人明白买房，充分了解购房过程中的主要环节，有效避免商品房买卖纠纷，维护买受双方的合法权益，我局对“购房提示”公告牌内容进行了修订，现要求各房地产开发企业及房地产经纪机构在销售现场统一设置“购房提示”公告牌，内容详见附件。
各房地产开发企业：
为了更好地引导购房人明白买房，充分了解购房过程中的主要环节，有效避免商品房买卖纠纷，维护买受双方的合法权益，我局对“购房提示”公告牌内容进行了修订，现要求各房地产开发企业及房地产经纪机构在销售现场统一设置“购房提示”公告牌，内容详见附件。“购房提示”公告牌需制作成展版形式（尺寸不得小于60cm*80cm）摆放在销售现场醒目位置。
特此通知。
合肥市房地产管理局
附件
购房提示
尊敬的购房人：
为了更好地维护您的合法权益，避免商品房买卖纠纷，请您在购房前，仔细阅读以下提示：
1．请您认真阅读和了解开发企业在销售现场设置的公示栏、公示牌和公示台中载明的项目销售信息。
2、申请银行、公积金按揭贷款购买商品房的购房人，需确认是否符合相关贷款条件。
3．请确认您有购买意向的商品房所在楼幢是否取得《商品房预售许可证》；请认真查阅开发企业在销售现场公示的“商品房销控表”与相关网站的销售信息，您购买的商品房是否处于可售、抵押可售、现房销售状态。
4、房屋登记部门依据商品房买卖合同中的“买受人”在登记簿中记载为权利人。如共同购买（含夫妻）房屋，请您在合同中签署所有共有人。
5．请认真查阅开发企业发布的房地产广告（含楼书、宣传单页等），广告的内容和销售人员对您购房的承诺，可要求在《商品房买卖合同》附件中明确约定。
6．请认真查阅销售现场信息公示的所有信息，尤其是商品房项目“不利因素”信息；认真阅读开发企业提供的《商品房买卖合同》（含附件）格式条款。
7．房地产开发企业和经纪机构在未取得《商品房预售许可证》前，不得以内部登记、VIP卡等形式，向您收取排号费、诚意金、认筹金、保证金、融资、借款等任何预订性质的费用；您缴纳的购房款（含首付款、按揭款、分期付款等）应当直接存入《商品房买卖合同》规定的该楼幢的预售资金监管账户；如对监管账户存有疑问，请您拨打合肥市商品房预售资金监管咨询电话：0551-62620692。
合肥市房地产管理局宣
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