[摘要] 日前，合肥房产部门发布房屋登记审查新规，7月1日起新规正式执行。关于本次发布的房产新规主要涉及房屋买卖、抵押时，只认房产证上的名字，即使是夫妻共有财产，如房产证上只有一人名字，也无需经配偶同意。同时7月合肥公积金贷款及存款利率都将下调，合肥全面取消住房公积金贷款轮候制......
日前，合肥房产部门发布房屋登记审查新规，7月1日起新规正式执行。关于本次发布的房产新规主要涉及房屋买卖、抵押时，只认房产证上的名字，即使是夫妻共有财产，如房产证上只有一人名字，也无需经配偶同意。同时7月合肥公积金贷款及存款利率都将下调，合肥全面取消住房公积金贷款轮候制......
合肥购房新规
1、购房合同签定如果申请人表示配偶为共有人，则要和共有人共同申请登记;如果申请人明确表示无共有人时，登记机构将按照房屋登记簿内容，直接将购房人登记为房屋所有权人。
2、如果属于夫妻共同购买房屋，在签订购房买卖合同时，好将夫妻双方的姓名作为买卖合同的“买方”，并凭上述合同及相关要件共同申请购入房屋的所有权转移登记。
3、如果夫妻双方均要求登记为房屋所有权人，可以按增加配偶登记为房屋所有权人来办理。
4、新规出台以后，房产部门不再审查婚姻状况，房屋权利人不再需要提供婚姻证明材料。
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合肥公积金贷款额度
从7月起将调高贷款额度10万元，由原来的单方35万元、双方45万元分别提高到单方45万元、双方55万元。
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合肥公积金存款利率
当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变，上年结转的个人住房公积金存款利率下调至1.6%。
合肥公积金贷款利率
五年期以上个人住房公积金贷款利率下调至3.5%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调至3%。
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合肥全面取消住房公积金贷款轮候制
从2013年7月开始实行的公积金贷款轮候制已经全面取消。合肥市新近办理的新建商品住房个人住房公积金贷款业务，在申请人符合条件且资料齐全的情况下，原则上15个工作日内完成贷款申请到贷款发放业务审批流程，在房屋抵押登记落实后5个工作日内完成贷款资金到位。
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