[摘要] 从2015年6月28日起,合肥市直公积金贷款利率下调。五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.5%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3%。
关于调整合肥市直公积金存贷款利率的通知
各有关单位、缴存职工:
根据中国人民银行合肥中心支行转发中国人民银行《关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》(银发〔2015〕196号),现就本市住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下:
一、从2015年6月28日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率由1.85%下调至1.6%。
二、从2015年6月28日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.5%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3%。
特此通知。
合肥市直公积金利率下调后 50万贷20年每年少还780元
按照合肥目前的住房公积金贷款额度,家庭高可贷55万元,个人高可贷45万元。
以贷款50万元为例,等额本息还款方式,20年还款时间,如果按照之前3.75%的贷款利率,买房人的还款总额为711465.98 元,支付总的利息款为211465.98元,月均还款2964.44元。
现在贷款利率下调至3.5%之后,同样是贷款50万,按照等额本息还款法,20年还清,买房人的还款总额为695951.66 元,支付总利息款195951.66 元,月均还款2899.8元。
对比可以发现,调整后,买房人的贷款月供减少了65元,一年少还了780元,20年共少还约1.6万元。
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