[摘要] 未来，一些商品房通过 购买，或能成为公租房。近日，省财政厅、住建厅等下发《关于运用 和社会资本合作模式推进公共租赁住房 建设和运营管理的通知》，标志着我省将尝试运用 和社会资本合作(即PPP)模式推进公租房建设、运营。
本报讯 未来，一些商品房通过 购买，或能成为公租房。近日，省财政厅、住建厅等下发《关于运用 和社会资本合作模式推进公共租赁住房 建设和运营管理的通知》，标志着我省将尝试运用 和社会资本合作(即PPP)模式推进公租房建设、运营。
根据试点方案， 自建自管公租房项目， 收购的符合公租房条件的存量商品住房项目，符合公租房条件且手续完备、债务清晰的停工未完工程项目，以企业为主建设管理的公租房项目，均可采用PPP模式 建设和运营管理。项目列入试点，须纳入住房保障规划和年度计划，且项目规划所在区域交通便利、公共基础设施配套齐全，户型建筑面积符合公租房条件，承租公租房的保障对象数量稳定。租金方面，保障对象按市场租金水平向项目公司缴纳住房租金， 按保障对象支付能力给予分档补贴及其他政策支持。
据悉，为了确保PPP模式的良好运行，我省要求市县 对PPP模式公租房项目运作、服务质量和资金使用效率等进行全过程 和综合考核评价，以把握和确定服务价格和项目指标，加强成本监审、考核评估、价格调整审核，引入第三方进行社会评价，并且将评价结果向社会公示，并作为项目价格、 补贴、合作期限等调整的依据。 （记者 王永亮）
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