[摘要] 居民楼“未老先衰”直接侵害民众的生命财产安全。我国许多建筑企业历来是寿命不长，对二三十年前的建筑质量再行究责或许颇为困难。这种情势下，只能寄望于维护公共安全的地方政府介入，要积极化解历史遗留问题。
6月14日凌晨，贵州遵义市红花岗区一居民楼发生局部垮塌。据悉，该楼房是一栋九层老旧居民楼。
5月20日，贵阳市区一栋九层楼房垮塌；6月9日，遵义市汇川区一栋修建于1995年的楼房垮塌。不到一个月里，这已是贵州发生的第三起类似事件了。
事实上，不只是贵州，近年来，老旧居民楼垮塌事件不时进入人们视线，虽说原因各异，有一个问题却值得人们关注。前不久，辽宁葫芦岛市在半个月内，接连发生两起液化气泄漏爆炸致楼体坍塌事故，业内专家表示，除了液化气爆炸的破坏力之外，楼房建于30多年前，安全等级较低亦是原因。
其实，早在去年浙江奉化一栋只有20年的居民楼突然倒塌之后，即引发了业内和舆论的焦虑：上世纪80年代后，我国各地城市化建设提速，大批楼房密集建成，一些城市良莠不齐的建筑即将进入“质量报复周期”。住建部一位负责人曾透露，我国是每年新建建筑量大的国家，（寿命）却只能持续25~30年。
如果说上世纪八九十年代的楼房建设，执行标准过低，那么2005年起施行的《民用建筑设计通则》，则规定了一般性建筑的耐久年限为50年到100年。遗憾的是，在房地产“跨越式发展”的这些年，“楼歪歪”“墙脆脆”不时被曝出。
居民楼“未老先衰”直接侵害民众的生命财产安全。我国许多建筑企业历来是寿命不长，对二三十年前的建筑质量再行究责或许颇为困难。这种情势下，只能寄望于维护公共安全的地方政府介入，要积极化解历史遗留问题。
而为了避免“建筑质量报复周期”无限延伸，在还“旧账”的同时必须防止“新账”产生。从去年九月开始，我国开展了为期两年的工程质量治理行动，质量终身责任制首次落实到具体责任人。这当然是一种进步，然而，行政监管应当跟上脚步。
跨越“建筑质量报复周期”意义重大。归根结底，于“旧账”，地方行政要转到民生重点上来；于“新账”风险，政府部门要厘清与房地产市场的关系，把兴奋点从财政收入和GDP增长转移到质量监控上来，适当放慢步子，等一等建筑质量的审查与积淀。 □ 燕农
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