[摘要] 当全社会都沉浸在全民炒股的热潮中时，似乎已经黯淡了很长时间的楼市也沉不住气了。近一则消息把整天盯着K线图的股民们给惊呆了——深圳房价2个月暴涨40%！这是真的吗？
深圳楼市暴涨，有人欢喜有人忧。一些购房者即便与二手房卖家签了购房合同，也只能“望楼兴叹”，只因卖家一句话：“我不卖了!”。
当全社会都沉浸在全民炒股的热潮中时，似乎已经黯淡了很长时间的楼市也沉不住气了。近一则消息把整天盯着K线图的股民们给惊呆了——深圳房价2个月暴涨40%！这是真的吗？
虽然“2个月暴涨40%”的只是深圳少数楼盘，这一新闻更多的是媒体博人眼球的炒作，但从整个深圳市过去2个月的房价走势上看，大幅上涨已是不争的事实。暴涨逻辑一：政策强刺激；暴涨逻辑二：移民型一线城市；暴涨逻辑三：马太效应；暴涨逻辑四：投资客回归；暴涨逻辑五：抛股买房。
很显然，为了保证本地刚需的购房机会，深圳市政府恐怕不会轻易放松限购。虽然限购依然存在，但从趋势上看，购房者的交易成本还是在下降，而政府也有意识地在减少用行政手段去干预市场机制。深圳市政府近期的表态更多的是一种稳定市场情绪的姿态，但很难改变深圳房价供不应求、继续上涨的趋势。
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