[摘要] 民国时期,按揭买房在上海很流行,首付低30%,高不超过50%。当然上海的房价也很高,一所普通的石库门房子不带车库卖5万块大洋,带车库和小花园的话卖8万块大洋。当时大学毕业生进公司当职员或去政府机关当公务员,月薪100块大洋以下,不吃不喝连续攒上十几年,才能挣够首付,前提还是房价不能涨得太快。
民国时期,按揭买房在上海很流行,首付低30%,高不超过50%。当然上海的房价也很高,一所普通的石库门房子不带车库卖5万块大洋,带车库和小花园的话卖8万块大洋。当时大学毕业生进公司当职员或去政府机关当公务员,月薪100块大洋以下,不吃不喝连续攒上十几年,才能挣够首付,前提还是房价不能涨得太快。
但奇怪的是,能付起首付的家庭也不一定买房。徐志摩跟陆小曼婚后在上海定居,一直租房住。当时徐志摩在三所大学教书,月薪高达600块大洋,攒上几年,就够给一所花园洋房交首付了,可他就是不攒,在上海租别墅、雇女佣、叫堂会、开派对,陆小曼还抽大烟,始终都不去买房子。
鲁迅跟许广平在上海定居了好多年,也是一直租房。鲁迅每月进账500块大洋是不成问题的,可是直到他去世仍然在租房。他们两口子比徐志摩夫妇节俭,可惜省出来的钱买了书、办了展览、接济了青年,所以他们到头来也是付不起首付。
总的来说,那时人的心理跟咱们现代人差不多,都相信买房比租房有面子,住自己的房子比住人家的房子要自由,都承认按揭买房是迫使自己努力工作和省吃俭用的有效办法,但是那时的人对拥有一套住房的渴望远远没有现代人强烈。
民国有大批的高官也租房:段祺瑞下野以后一直租房;蔡元培回国以后一直租房;北洋军阀时期的海军上将萨镇冰就任期间一直租房;冰心的爸爸、海军部次长谢葆璋在北京租房租了十几年,后来去上海定居,仍然是租房子……有这些租房的大腕罩着,鲁迅和徐志摩当然可以不攒钱凑首付,即使媳妇抱怨,他们也可以理直气壮地说:“那么大的官儿都在租房住,咱凭什么买房啊!”
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