[摘要] 房天下房天下讯 据相关调查数据显示，楼市中刚需族仍是置业主力军，而为了适应市场发展，很多楼盘也打刚需牌。不仅价格易接受，相关配套也完善，备受刚需族们追捧。但是价格刚需不代表户型也能刚需，选择好户型才是关键。
房天下房天下讯 据相关调查数据显示，楼市中刚需族仍是置业主力军，而为了适应市场发展，很多楼盘也打刚需牌。不仅价格易接受，相关配套也完善，备受刚需族们追捧。但是价格刚需不代表户型也能刚需，选择好户型才是关键。所谓的刚需户型，多是指面积在90㎡以下，总价相对较低的房子，在实用性和性价比上都远远高于其他户型。总结下来，在户型结构上就要求紧凑、实用、各功能空间合理分配。
高配低价 华盛大运城足够刚需
对于刚需置业来说，一是看重价格，二是看重地段和配套。华盛大运城就位于裕溪路高架东入口向东1000米，处于合肥东部商贸中心，交通便捷，配套齐全。而从项目自身来看，是集五星酒店、高档住宅、非毛坯公寓、国际街区、购物中心、时尚影院六大业态为一体的大型城市综合体。除此之外，从区位图上可以明显得看出，有河流从小区内部穿过，这是二十埠河，因为从项目一二期之间穿过，大运城二期将其打造成内部景观河，调节局部气候。二十埠河是南淝河的重要支流，对合肥人而言，它的地位仅次于“母亲河”。项目周边还有万亩荷花园、大兴森林公园，为整个片区增添了绿意。
对于这样的楼盘，你一定也好奇到底价格如何。华盛大运城目前住宅在售9#、21#、23#和39#楼89平米户型，剩余少量房源，均价6400元/平米，2015年12月31日交房，一次性付款98折，按揭99折，五天内按时签约享受总房款减3000元/套。43-53平米投资型公寓在售，折后毛坯均价6000元/平米，2015年6月30日交房，一次性付款97折，按揭99折，三天内按时签约享受总房款减3000元/套。住宅和公寓底商53-1300平米在售，均价9000-16000元/平米，一次性付款97折，按揭99折，200平以下交5万抵11.5万，200平以上交5万抵14.5万。目前加入房天下电商合作渠道，住宅补贴1000元/套，公寓补贴500元/套。
低公摊+高赠送 6月13日开启竞拍
据了解，房天下众筹已于5月20日首次登陆合肥，低投资1000元，众筹华盛大运城23#208室约89㎡房源即有机会获得一定，预期年化40%！目前众筹阶段已结束，6月13日，华盛大运城此次推出的23#208室房源，将会在网上或活动现场以30.7万元的价格起拍，价高者得，终溢价部分即为投资分配给众筹投资人。对于众筹人来说，本金加利息快将在竞拍结束后的一星期内到账，长不会超过三个月。
据悉，23#208室房源是一套面积约89㎡，户型为“2+1”的OK三房。作为楼层的边户，该户型布局紧凑，南北通透。同时，主卧拥有转角飘窗，视野相当开阔。卫生间也是干湿分离，给予日常生活更多方便。赠送的大面积空中花园，给予室内充足阳光和绿色。而据项目工作人员介绍，该户型的公摊仅为19.08%，小于市面多数住宅，所以，就房源本身来说，不论是自住还是投资都可。
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