[摘要] 5月19日凌晨5点30分，仅用了12秒，位于金寨路和望江西路交口、伴随合肥发展21年的合力大厦成功实施爆破拆除。随着大厦的拆除，其所在的有55年历史的合肥叉车厂老厂区，将会变成集商业、住宅、办公为一体的新的商业圈。投射叉车厂光环下即将推出的叉车厂385亩商住地，有望刷新合肥市地王纪录
房天下房天下讯 5月19日凌晨5点30分，仅用了12秒，位于金寨路和望江西路交口、伴随合肥发展21年的合力大厦成功实施爆破拆除。随着大厦的拆除，其所在的有55年历史的合肥叉车厂老厂区，将会变成集商业、住宅、办公为一体的新的商业圈。投射叉车厂光环下即将推出的叉车厂385亩商住地，有望刷新合肥市地王纪录。
12秒！21年合肥“老地标”倒下
提起南七的“地标建筑”，大多“老合肥”还是会想起矗立在金寨路高架西侧的合力大厦，这座地上15层的建筑高达54米，是有着55年历史的国营老厂——合肥叉车厂的行政办公楼。紧跟市政府实行的“退城进园”战略部署，2008年该厂启动搬迁，目前除了规划保留的两栋红砖圆顶结构的老厂房，其余已全部搬迁至合力叉车工业园，仅剩等待爆破的合力大厦。
18日下午的“合力大厦爆破拆除新闻通气会”上，正式敲定了这一“老地标”的拆除时间。19日5:30，建于1994年的合力大厦正式爆破拆除。
据了解，此次爆破使用了192公斤炸药，安装了1800根雷管，分6次引爆楼体使其向西倒塌。整个爆破过程以斜三角形的步骤完成，用时在12秒左右。
这座历经21年沧桑见证合肥发展的15层办公楼，于19日5:30爆破拆除。据悉，爆破前1将开始进行交通管制，沿途车辆和周边18条公交线须绕行。
老厂房涅槃重生 望金新商圈将崛起
合肥老叉车厂2008年便启动了搬迁，现在已全部搬迁至合力叉车工业园。而位于望江西路的老厂区一期拆迁工作已于上个月启动。
“一期将拆除430多亩厂区”，负责本次拆迁工作的辖区稻香村街道办事处曹辉介绍说，拆除部分将纳入南七商圈进行打造，打造城市副中心。
以前的望江路沿线遍布锻压厂、轴承厂、变压器厂，如今再数这条路上的风景，已经被一个个商业综合体和双向六车道的宽阔大道替代，而以叉车厂为起点发展起来的南七经济圈，在本次爆破之后，是否会再添发展新动力？
“未来，这一地块将整体纳入南七商圈的规划建设，完善城市基础设施配套，构建商业、办公和住宅为一体的‘望金新商圈’。”蜀山区相关负责人透露说，随着合力大厦的爆破拆除，叉车厂地块的拆迁工作将全面结束，并交由市土地储备交易中心净地上市，未来，这里将被打造成高端的商务区和居住区，55年老厂房将“涅槃重生”为望金新商圈。
385亩叉车厂地块 保守价有望刷总价地王纪录
2013 年，蜀山区政府与合肥市土地储备中心签订了拆迁委托协议，由稻香村街道对叉车厂老厂区旧厂房进行拆除。合力大厦爆破拆除，标志着叉车厂地块拆迁工作的全面结束，将交由市土地储备交易中心净地上市。
作为二环内大地块，385亩商住地力造城市副中心，扼守金寨路与望江路两大主干道，地段优势不言而喻。有资料称，从西边的西湖国际广场写字楼往下俯瞰，地块大小抵得上36个标准足球场。
再加上地处南七成熟商圈，以及未来望金新商圈，稀缺地块板块价值水涨船高。有业内预计，叉车厂地块保守成交价在900万/亩，由此，保守总价34.65亿，十分接近36.13亿的合肥市总价地王纪录。
坊间传言，早已看中该地块的金地集团，未来或将出现在叉车厂地块的土拍会上。
伴随着望江路锻压厂、轴承厂、变压器厂逐渐被城市商住项目代替，以万科、华润、安粮为代表的房企相继抢滩望江路板块，望金新商圈新势力迎来崛起时代。
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