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央行明起降准1%:救市力度猛过08年 楼市迎利好

房天下房天下综合整理  2015-04-19 18:30

[摘要] 今日中国人民银行决定,自4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点,对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点,并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平。

今日中国人民银行决定,自4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点,对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点,并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平。

本次降息距离上次降息只有50天。以下为央行利率调整时间表。

专家观点:一次1个百分点 大手笔表明稳增长决心

兴业银行首席经济学家、市场研究总监鲁政委:虽然迟到了但毕竟不能缺席:从流动性的角度,自2014年4月开始外汇占款已负增长,而今已持续近一年,趋势已清楚,MLF等期限与贷款严重错配无助信贷松动;从资金成本的角度,目前银行新增存款的资金成本均在5.2%左右,缴纳高额存准率后,成本已接近6%,导致信贷成本超过工业企业5%左右的利润率。

兴业银行首席经济学家、市场研究总监鲁政委

民生证券研究院执行院长管清友:估计国务院注意到了部委协调问题。

民生证券研究院执行院长管清友

城市与房地产研究专家孟祥远:央行大手笔降准,楼市迎大利好。行明起下调存款准备金率1个百分点,超预期降准备金率凸显实体经济的困难和央行救市的决心,对楼市也是重大利好。降准1个点释放超1.2万亿流动性,部分资金会流入楼市,也使得银行房贷下款更快。资金面充裕对楼市是较大支撑,未来降息降准仍有空间,楼市反弹可期。

城市与房地产研究专家孟祥远

微博@光远看经济:一次降准一个百分点,属猛药,侧面印证经济比想象的困难。

合肥学院房地产研究所副所长凌斌在微博中称:“2015年4月14日教书匠中午做的梦,19日下午被验证了。呵呵,教书匠梦中竟然与央行不谋而合,是不是英雄所见略同呀?”凌斌所指的梦境是:“午饭刚结束,又一场叫降准的大宴开始。名曰“股市”的二孩独霸着餐桌,嚼着肉喝着汤;吃饱喝足名字叫“楼市”的大孩,美滋滋站在一旁,时不时伸手抢块大排骨噎着;央妈怀中的幼儿,学名“实体经济”,因为吃不到喝不到,嗷嗷嗷的哭闹着。心烦,梦止。”

中央财经大学金融学院教授郭田勇:降准对扭转经济颓势、稳增长疑将起到及时雨的作用,未来不排除继续降息降准的可能性。一季度经济数据不甚理想,经济增速、工业增加值、进出口等指标均处低位,央行超预期降准(1-2点)对于扭转经济颓势、稳增长无疑将起到及时雨的作用,同时有利于调结构。支持三农、小微等薄弱环节。中短期来看,货币政策将维持中性偏松,利率、准备金率仍处下行通道,未来不排除继续降息降准的可能性。

中央财经大学金融学院教授郭田勇

中国人民大学金融与证券研究所副所长赵锡军:央行此次再度运用降准这个重要的货币工具,表明高层稳增长的决心很大。此次降准总体符合市场预期,而对于三农以及小微方面额外降准,则体现了对目前薄弱环节的支持,也是对经济结构调整更完善的支持。

 

中国人民大学金融与证券研究所副所长赵锡军

中国豪宅研究院院长朱晓红:此为2015年以来的第二次降准,意在为开发商提供更多的盘活资金,以刺激开发商拿地进而进一步激活楼市。政府之前的多项政策意在刺激购房者,但是房地长市场毕竟是消费者和开发商共同的市场,同时这也表明330新政的落地对楼市的刺激还不够明显。

中国豪宅研究院院长朱晓红

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