[摘要] 编者按：新站区管委会&房天下联合举办，4月21日下午3:00，2015合肥新站区专场土地推介会即将在新站区管委会1号会议室强势启幕，房天下将现场独家发布专业市场分析报告，揭秘新站区新规划，齐聚大咖搭建政企交流平台，敬请关注！
编者按：新站区管委会&房天下联合举办，4月21日下午3:00，2015合肥新站区专场土地推介会即将在新站区管委会1号会议室强势启幕，房天下将现场发布专业市场分析报告，揭秘新站区新规划，齐聚大咖搭建政企交流平台，敬请关注！
在本次土地推介会举办之前，房天下笔者特别采访了国贸地产集团安徽公司曹昌山先生，请他提前为我们解读新站投资及合肥楼市热点等问题。
国贸地产集团安徽公司曹昌山先生
笔者：您认为当下新站区的投资优势有哪些？
曹昌山：据了解，新站综合开发试验区获批设立安徽省综合保税区，这对于整个区域发展来说是有利的背景和政策。纵观近十年新站房地产业，早期是围绕生态公园片区发展，饱和之后新站鲜有新项目面世，客户的选择面也较小。从2014年始，华润、绿地、禹州、长虹等开发企业陆续入驻，预计今年会有更多的地块出让，市场供应量会呈现放大趋势。新站片区总体来说尚处于价格洼地状态，随着地价的不断攀升，房价也会有补涨的趋势；但同时随着入驻企业的增多，后期面临的竞争压力也会增大。
笔者：新政落地，对于合肥楼市将产生什么样的影响？您认为有回暖趋势么？
曹昌山：随着“限购限贷”政策的退市、多次降息降准及“330政策”的强心针，相信对于合肥这样的二线城市影响还是明显的。合肥作为安徽单核省会城市，随着产业的不断升级改造、城市人口的不断涌入、市政配套的逐渐完善，同时分享到目前房地产市场利好政策的红利，市场应该会超好的方向发展。然而对于三、四、五线城市，由于市场存量较大、人口外流，政策对于这样的市场影响会弱很多。
后记：回顾2014年合肥土地市场，新站区无疑是各大区域一颗闪亮的明星，吸引众多品牌房企陆续进驻，不断刷新新站区土地成交额历史纪录。随着新城建设的不断发展，新站区的区域热度也飞速提升，投资客们的眼光也纷纷投射到了新站区这片沃土。那么，在城市发展大潮的刺激下，2015年新站区到底会迎来哪些发展变化，又会为社会企业提供哪些投资新机遇？合肥新站综合开发试验区管委会特别联合房天下举办的《生态新城产业新城 智慧新城——2015合肥新站区专场土地推介会》，期待你的关注！
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