[摘要] 编者按：新站区管委会&房天下联合举办，4月21日下午3:00，2015合肥新站区专场土地推介会即将在新站区管委会1号会议室强势启幕，房天下将现场独家发布专业市场分析报告，揭秘新站区新规划，齐聚大咖搭建政企交流平台，敬请关注！
编者按：新站区管委会&房天下联合举办，4月21日下午3:00，2015合肥新站区专场土地推介会即将在新站区管委会1号会议室强势启幕，房天下将现场发布专业市场分析报告，揭秘新站区新规划，齐聚大咖搭建政企交流平台，敬请关注！
在本次土地推介会举办之前，房天下笔者特别采访了安徽大富房地产开发有限公司副总经理孙百友先生，请他提前为我们解读变化与投资价值等问题。
安徽大富房地产开发有限公司副总经理孙百友先生
笔者：作为房产开发企业，可以说既是居民小家的建造者，也是城市建设开发的重要成员，同时见证着一个区域的发展，那么您认为这几年新站区大的变化是什么？
孙总：我觉得大的变化体现在京东方和保税区。京东方项目的入驻，吸引众多企业落户新站。而保税区的设立，也将吸引企业入驻。从过去的纵向比较，在我们看来，算是政府的政策倾斜吧。
笔者：从新火车站拉出来的区域到工业集聚区、产业新城，新站区域利好不断释放，众多品牌房企也将投资目光转移到这里，纷纷抢滩入驻。您认为当下新站区的投资优势有哪些？又有哪些瓶颈需突破？
孙总：从房地产角度来看，新站区属于价格洼地，而去年入市楼盘增加，也让新站区成为了一片热土。其实，新站区的土地价格并不低，然而销售价格不高，利润空间并不大。但是新站也有自己的优势，就是购买力的保证，未来将有大的发展。说到瓶颈，我觉得新站缺少一定的文化底蕴，没有政务区那边浓厚。想要突破，首先就要引进大批高端人才，相信企业的入驻也将带动地区发展，促进就业。
笔者：据悉，新站区即将推出10宗优质地块，对于新站的再次大规模推地，您怎么看？
孙总：关于新站再次大规模推地，我觉得是政府基于城市规划的考虑。城区的热度也将高涨，房价也会上涨，从去年四季度楼市回暖情况来看，新站也将迎来新的发展。
后记：回顾2014年合肥土地市场，新站区无疑是各大区域一颗闪亮的明星，吸引众多品牌房企陆续进驻，不断刷新新站区土地成交额历史纪录。随着新城建设的不断发展，新站区的区域热度也飞速提升，投资客们的眼光也纷纷投射到了新站区这片沃土。那么，在城市发展大潮的刺激下，2015年新站区到底会迎来哪些发展变化，又会为社会企业提供哪些投资新机遇？合肥新站综合开发试验区管委会特别联合房天下举办的《生态新城产业新城 智慧新城——2015合肥新站区专场土地推介会》，期待你的关注！
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