[摘要] 去年3月，合肥瑶海老工业区正式列入国家首批城区老工业区搬迁改造试点，一批低碳环保高新技术企业纷纷入驻。
去年3月，合肥瑶海老工业区正式列入国家首批城区老工业区搬迁改造试点，一批低碳环保高新技术企业纷纷入驻。
除旧布新
老厂区迎来新曙光
4月8日，记者一行来到合肥市瑶海区安拖东村棚户区改造现场，看到挖掘机正在施工，一些房屋已被推倒，拆迁工作正在有条不紊地进行，只有高耸的老香樟树见证着岁月的变迁。
“终于盼来了棚改，真高兴！以前卫生条件很差，厕所也没有，下雨的时候下水道经常堵起来，脏水就会漫上来。”居民毛永红是在安拖东村住了30多年的老居民，她对以前的环境记忆犹新。棚改前，她们一家5口三代人居住在40多平方米的房间里，相当局促。按照拆迁补偿标准，新房建成后毛阿姨一家只需补交一两万元就能分到七八十平方米的新房。
安拖东村作为合肥市今年棚户区改造项目，总占地面积51.3亩，总征收建筑面积约5万平方米，涉及住户900余户。截至目前，已有787户居民交房，动迁进展迅速。像安拖东村这样的棚户区改造，只是瑶海老工业区的一个缩影。
瑶海区是典型的老工业城区，这里曾聚集着合肥市75%的企业，贡献着该市一半的GDP。安徽纺织总厂、安徽拖拉机厂、合肥化工厂、合肥矿山机械厂、合肥模型厂等一大批知名工业企业都落户于此，形成了以纺织、钢铁、化工、机电等产业为支柱的、在颇有影响力的老工业基地。
然而，随着时代的发展和变迁，工业发展的优势力量越来越薄弱，落后的产能、基础设施的老化等问题开始显现。曾经引以为豪的老工业区，因发展滞后，变成了沉重的历史包袱，转型成为瑶海建设现代化都市的必由之路。
去年3月，瑶海老工业区终于迎来新生的曙光，正式被列入首批城区老工业区搬迁改造试点。根据改造规划，该区面积13.3平方公里，拟搬迁改造工业企业53家，到2020年计划实施新产业培育、市政设施、生态环境、棚户区改造等七类项目168个，总投资935亿元。
绿色规划
搬迁改造有序推进
目前，搬迁改造项目已陆续启动。安徽氯碱化工有限公司是瑶海老工业区内大搬迁改造企业，2013年12月底公司全面停产，正式搬迁到合肥循环经济园,目前生产平稳恢复，已建成和正在建设三大类产品，煤化工系列产品年产190万吨，盐化工系列产品年产35万吨，精细化工系列产品年产3.5万吨。安徽氯碱化工有限公司腾退出的土地正在积极推进新产业培育项目中盐红四方国际广场项目，规划已确定，正在办理土地相关手续。
记者了解到，目前正在规划中的瑶海区恒通文化产业园项目，是利用原合肥恒通机械的老厂房和土地资源，打造集文化创意、电子商务等新兴产业形态为一体的现代创意文化产业园，该园被列为瑶海今年重点推进的项目之一。
安徽电信器材贸易工业有限责任公司搬迁项目已和产业承接地之一的瑶海都市科技工业园达成初步意向，准备将生产线搬迁进去。该企业搬迁后腾出的土地将建设成电子产品一条街，目前项目正在规划设计中。
瑶海老工业区搬迁改造方案内的合肥物联网科技产业园也在积极稳步推进中。合肥客来福家居用品有限公司家具制造生产线项目、安徽新开普智能技术有限公司研发基地、安徽省第三方支付中心项目、滨河公园等项目进展顺利。这些项目的实施，加快了瑶海区新产业的培育和生态环境的治理改善。
据介绍，根据已批准的《瑶海老工业区搬迁实施方案》,计划到2014年完成工业企业搬迁26个，已实施14个；新产业培育3个，已实施3个；市政基础设施扩改建完成16个，已实施10个；生态环境治理13个，已实施6个；实施棚户区改造完成4个，已实施2个；社会事业类完成6个，已实施6个。
2015年，合肥市瑶海老工业区搬迁改造工作将全面加快推进。继续实施工业企业搬迁改造34家，实施新产业培育发展项目13个、腾空厂区厂房设施改造项目3个、市政公共基础设施扩改建项目19个、生态环境治理项目16个、棚户区改造6处、社会事业发展项目8个。重点推进中盐红四方国际广场、中国电信器材搬迁改造及其电子产品一条街项目。
筑巢引凤
高新企业竞相入驻
在老工业区搬迁改造同时，在这片热土上，新兴产业正在落地生根，蓬勃生长。如今，占地558亩的合肥物联网产业园在该区南部落成，物联网企业正在向这里集聚，物联网研发、产业基地，以及导航应用服务中心、动漫、云数据服务、智能家居、第三方支付、云商等新型科技企业纷纷签约入驻。在东部，都市科技工业园加速成长，一批以节能环保为特色的都市型企业招商入驻。同时，以白马电子商务园等为代表的电商发展势头强劲，正成为合肥“电商”的品牌。
如今，瑶海都市科技工业园打造定位是“连接瑶海、肥东、新站区域现代新型产业孵化器基地的标杆”，产城一体，重点引入低碳环保企业和高新技术企业，目前引进的企业主要有节约环保、生产加工、电子商务企业。而在物联网产业园的规划上，物联网大厦项目正在推进，未来将集聚以物联网技术研发和现代技术服务为主的2.5产业，同时瑶海在空间资源相对丰富的龙岗开发区、大兴镇，打造新能源产业基地。
作为传统工业转型升级承接园区，瑶海都市科技工业园发展迅速，入园企业已近70家。首批入园的重点企业，安徽同绘家园土地信息技术有限公司执行董事郭心潮表示：“瑶海区筑巢引凤，优越的产业政策和硬件设施是吸引我们的主要原因。园区专门为员工建造的30多层宿舍楼即将交付，园内篮球场、网球场、浴室等配套设施齐全，让我们企业员工能够安心创业。 ”该公司作为省内大的专业从事地理信息系统及相关软件平台研发、测绘、土地规划、数字城市等业务的高新技术企业，其中技术人员就占到员工总数的一半，属于典型的技术密集型企业。
在新兴产业崛起的同时，瑶海传统服务业的升级可谓日新月异。该地区在拥有建材、汽配、服装等大型专业市场43家基础上，目前，万达、恒大、宝利、信地、海尔、闽商、宝业等一批国内大鳄均有项目在此铺展。
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