[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（2015年3月30日-4月6日）合肥4家开盘，3家为住宅项目，1家为写字楼，共推出306套住宅，环比下跌88.14%，开盘均价8120.68元/平米，环比下跌2.61%。“330新政”后首周，恰逢清明小长假，楼市推盘稍显冷清。
据房天下数据监控中心统计，上周（2015年3月30日-4月6日）合肥4家开盘，3家为住宅项目，1家为写字楼，共推出306套住宅，环比下跌88.14%，开盘均价8120.68元/平米，环比下跌2.61%。“330新政”后首周，恰逢清明小长假，楼市推盘稍显冷清。
上周市区3个项目共推出住宅306套，环比下跌88.14%。经开区世茂翡翠首府加推9#楼，入市132套；高新区淮矿馥邦天下开盘3栋洋房共84套，百商悦澜山项目推出36#楼剩余90套房源。纵观近4周住宅开盘走势，第11-13周住宅多盘集中加推，第14周住宅推盘量跌幅明显。
从开盘均价上看，近7周住宅开盘均价波动频繁。第9-11周开盘均价连续下跌，第13周受高价位房源入市影响，住宅均价达8338元/平米，第14周开盘均价在8120.68元/平米，环比下跌2.61%。
从推盘次数上看，自第10周推盘次数开始回升，到第13周逢月底市区多盘加推，开盘次数呈现井喷式增长，第14周开盘加推次数回到4次，推盘场次骤降。
近7周合肥楼市开盘加推次数
房天下房天下观点：上周开盘量及开盘次数相比3月降幅明显。究其原因主要还是受蓄客不足影响，房企加推新房源压力较大。尽管政府出台“330”救市新政，上周（2015年3月31日-4月6日）住宅备案1404套，环比下降29.06%，住宅开盘306套，环比下跌88.14%，从合肥楼市表现来看，目前“330”楼市新政对市场供需影响不大。
3月预计35家开盘实际开盘22家，部分楼盘延迟加推，经过3月份较长时期蓄客，预计4月中下旬会集中加推。此外，随着新政对于二套房首付条件放宽，刺激释放改善型需求，房企或将入市相应改善型房源，后期高价位房源入市，开盘均价或将持续走高。
近期预计入市项目套数及面积：
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