[摘要] 3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例降为40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。
3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例降为40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。
分析人士认为，二套房贷松绑，将进一步释放改善型置业需求，改善型项目将迎来明显利好。远洋天著，作为目前在售别墅中距离CBD近的别墅区，即将推出的三期新品，以将高性价比和产品的创新性，成为改善型置业的佳选择。
二套房贷首付降至四成
新出台的二套房贷首付比例，与此前两会上，总理报告中释放出的支持居民自住房和改善性需求住房消费等信号，以及央行两次降息，形成了楼市利好“组合拳”。对此，招商证券宏观组负责人谢亚轩表示，这与2014年9月30日的房地产政策一脉相承。二套房低首付有助于进一步释放置业需求，稳定房地产价格和房地产市场，提振房地产投资和家庭部门的消费意愿，从而推动总需求的企稳回升。对于二次置业者来说，这将是一个千载难逢的购房契机。
房贷新政将刺激改善型购房需求，促进大户型、高价房的销售。对于高端楼市来说，这是绝佳的入市契机。远洋天著相关负责人表示，二次置业者购房需求的释放对于高端项目确实是一个利好的消息，但同时也对产品提出了更加严苛的要求，发挥产品优势吸引置业者成为新的命题。远洋天著在后续的市场竞争中除展示自己产品中固有的区域交通、配套优势外，将更加突出项目引入的平墅产品，为二次置业者提供佳的购房选择。
远洋天著领衔改善型楼盘，将迎利好“头啖汤”
虽然二套房贷松绑，楼市利好作用明显。但在入市楼盘集中抢客的激烈竞争环境中，先抢得利好的，将是拥有良好市场口碑和高性价化的优质项目。作为北京城市别墅的领袖级标杆，位于亦庄核心区域的远洋天著，正好是这波利好政策的“头啖汤”。
在3月末的别墅成交数据显示，远洋天著跻身前三，在二套房贷政策之后，其发展势头愈加猛烈，来电来访量急剧增加。在一片利好的形势下，远洋天著在兼具产品本身便利区域交通、配套优势之外，引入平墅这一产品，通过空间使用率的提高，带来内部空间，居住生活方式的一次变革，使住户得到从空间奢侈到生活舒适的转化。
进入2015年，远洋地产在新产品中再度发力，在空间范畴实现更多创新，通过设计优化，创造相同别墅面积的空间尺度，提高居住舒适度。从项目工作人员出获悉，其三期联排、平墅新样板间即将盛大亮相，其中平墅样板间还是新中式风格，辅以北京独一份的“圆明园”式皇家园林，受到业内人士以及新老客户的翘首期待。
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