[摘要] 据房天下数据监控中心统计,上周(3月23日-3月29日)合肥市14家开盘,13家为住宅项目,1家为写字楼,共推出2300套住宅。3月后一个周末,市区迎来首个推盘小高峰,楼市有明显回暖迹象。
据房天下数据监控中心统计,上周(3月23日-3月29日)合肥市14家开盘,13家为住宅项目,1家为写字楼,共推出2300套住宅。3月后一个周末,市区迎来推盘小高峰,楼市有明显回暖迹象。
上周市区楼盘入市体量较大,11个住宅项目共推出住宅1970套,环比上涨89.06%。此次入市房源多以刚需房为主,新站区华润熙云府加推10#楼,入市体量达320套;经开区尚泽紫金公馆加推6#、7#楼288套房源;庐阳区共3家项目开盘,开盘量大,共547套,其中融侨悦城推247套房源。
从推盘次数上看,市区开盘加推次数呈现井喷式增长,从开盘加推走势上看,近3周市区住宅供给量大幅上升,楼盘扎堆入市,“金三””楼市终见“春暖花开”。
房天下观点:“金三”渐至月末,3月合肥市区整体供给量预计超2800套,同比2014年下降67.22%,供给量的减少或在不同程度上影响3月整体的成交量。然而3月县区组团异军突起,近4周共推出2400多套房源,在成交量上与市区项目势均力敌,分流刚需客群趋势明显。
上周市区开盘项目仅大富山庄推出38套别墅,其余楼盘均打“刚需牌”,补充市区各区域刚需供给。从市场表现上来看,周末开盘房源多首开告罄,可见市区刚需楼盘仍为置业者。从整体上看,大量刚需房源入市或将开启“银四”楼市小高潮。
近期预计入市项目套数及面积:
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