[摘要] “销神”的名词解释是——或高大帅气或青春靓丽，不食人间烟火，却能分分钟搞定大客户，是大家可望而不可即的存在。小编想了想，这个词，似乎很适合今天的采访对象——合肥房天下置业顾问张南生，不管是一周成交14套的业绩，还是从视频编辑到置业顾问的成功切换，都让人觉得挺“神”的。
房天下讯：近，一篇调侃销售的文章被大家在朋友圈里“疯转”，文章将销售分为多种类别，除了大家熟知的销冠之外，还有“销霸”、“销神”、“销民”、“销渣”等等形容，对应不同业绩和风格的销售。
其中“销神”的名词解释是——或高大帅气或青春靓丽，不食人间烟火，却能分搞定大客户，是大家可望而不可即的存在。小编想了想，这个词，似乎很适合今天的采访对象——合肥房天下置业顾问张南生，不管是一周成交14套的业绩，还是从视频编辑到置业顾问的成功切换，都让人觉得挺“神”的。
合肥房天下置业顾问张南生
从视频编辑到置业顾问 是挑战更是机遇
张南生可以说是房天下的“老员工”了，大学毕业后，他进入到房天下北京总部，成为资讯中心的一名视频编辑。“年轻的时候总想出去闯荡，等过了几年，又想离家近一些了。”2011年，南生申请调到房天下合肥分公司，在做了几年的视频编辑后，2014年9月，恰逢房天下全面转型，新型电商中心落地合肥房天下，张南生再次申请转岗，由一名“老”视频编辑转向“新”销售岗。
“我是2014年11月底正式转到电商中心的，当时也是经过了深思熟虑。那时候经常在想，我做视频已经这么多年了，未来的发展在哪里？提升的空间在哪里？如果继续做下去，也许几年后我还是在一样的岗位上做一样的事情。”新型电商中心的成立，给了张南生一个“改变”的契机，他告诉小编，毕竟毕业也有几年时间了，经过了初的迷茫期，该是时候为自己确定一个方向了。“之前从未做过销售，这是个不小的挑战，但肯定也是个巨大的机会。”
而四个月后的今天，合肥房天下南生的同事们对于他转岗的评价都是——“转的太对了”。成为置业顾问的南生在新的岗位上可以说是如鱼得水，经过初短暂的适应期之后，业绩开始节节攀升。对于合肥房天下的员工来说，在公司群里看到南生的“喜报”早已习以为常，而且常常一次好几套，实在让人羡慕嫉妒恨。更难得的是，南生的状态似乎一直很稳定，少有瓶颈期，谈笑风生间单子就拿回来了，套用近的网络流行语，颇有点“销神”的风范。
一周成交14套 把握节奏跟紧客户
据了解，仅上周南生一个人就成交了14套，荣登销冠。在小编问道他有什么经验可以给大家分享的时候，他谦虚地表示，谈不上有什么经验，“道理大家都懂”，但是每个人肯定都有自己独特的方式、习惯，他给记者讲了几个比较印象深刻的购房案例。有一位叶先生，本人在北京工作，想在合肥买房，亲戚、朋友来替他看了几次。12月31日晚上，叶先生自己从北京赶回来，准备订禹洲天境，“因为到1号有些优惠就无法享受了，但是当时定金转账的时候又出了些问题，那天一直在案场呆到很晚，后来案场只剩我、购房者、对接置业顾问还有保安了，好在后成功把房子订下来了。”南生笑着告诉小编。
工作中会遇到各种形形色色的客户，性格各异，成交周期也有长有短，“有时候遇到开盘，可能客户头一天下订单，第二天就在案场订下来了，而遇到特别忙或者不太急着买房的客户，成交周期可能要几个月。不管怎么样，客户肯定要跟好，另外与案场置业顾问做好对接也是很重要的，毕竟他们对于项目更了解。”
在问到近有什么比较热的项目推荐可以推荐给购房者时，南生表示，每位购房者的需求都不一样，大家可以多登陆房天下找找符合自己要求的房子。他自己负责的两个项目——禹洲天境和尚泽紫金公馆，都是经开区的刚需项目，近期销量和认购量都很好。其中尚泽紫金公馆即将于3月28日开盘，南生告诉小编，近来咨询和下订紫金公馆的网友很多。“毕竟刚需还是占主流的，6500元/㎡的均价，合肥产权，性价比很高，而且项目还有学区，这点对于很多年轻情侣也很有吸引力。”除了这两个项目之外，目前与房天下合作新型电商的还有三十余个，从刚需到改善一应俱全，还享受房天下额外补贴，有置业需求的网友，欢迎找这位“销神”聊聊天。
张南生联系方式：400-890-0000转203981
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