[摘要] 编者按：两会前后，楼市风起云涌，3月19日下午14：00，由房天下主办的2015新常态进与变新春圆桌论坛在合肥天鹅湖大酒店一号会议厅圆满举办，合肥市房地产业协会副会长李慧秋、合肥学院房地产研究所所长朱德开两位楼市专家与绿城、当代、世茂、文一、禹洲等30余位品牌房企大佬齐聚一堂。
编者按：两会前后，楼市风起云涌，3月19日下午14：00，由房天下主办的2015新常态进与变新春圆桌论坛在合肥天鹅湖大酒店一号会议厅圆满举办，合肥市房地产业协会副会长李慧秋、合肥学院房地产研究所所长朱德开两位楼市专家与绿城、当代、世茂、文一、禹洲等30余位品牌房企大佬齐聚一堂，现场把脉合肥房产政策新动向，激辩合肥四大热门板块发展前景，共同探讨2015年楼市营销破局的“进”与“变”。
对于2015年的大北城板块将会是热销板块还是常态板块，邱总表示跟各位观点不同，现在重要的就是两个字——热销。作为地产人，特别是在动荡的新常态的市场下，我们更要有信心，因为在这个市场上，做地产营销就利于部队的打仗行政，军令如山，使命巨大。2015年我们没有理由不做得更好。因为2014年我们经历了很多调控和很多政策，甚至我们有很多不利的因素，但是2015年我们有很多方面的利好，两会有很多利好的信息，总理给我们吃了一颗定心丸，利好的金融政策，降息降准。
安徽文一房地产集团副总裁邱胜华
另外邱总还表示，现在虽然合肥市人均平均大概跟每户的家庭拥有房量差不多，但是我们知道合肥每年有30万新增人口，30万新增人口就是10万套房子，这是一个硬性需求。还有今年为什么大的数据成交量比较小一点，通过跟很多，包括跟万科总部、荣创总部请教这方面的问题，得出一个结论就是今年拿地，房地产商把主要精力拿地的时候，这时候市场数据不会太差，所以今年土地市场在上半年会相对来说一定的低迷，下半年可能是好的一个时机，特别是到5月份以后。
另外邱总还说到，因为市场我们现在缺少的就是信心，信心的不足，大家很多竣工量，包括开盘节奏包括合同，大家有一点可以看到，今年上半年包括合肥市，有很多同行现在的活动非常少，所以在此非常感谢房天下，多做一些活动，把活动炒起来，市场需要这样一个正能量。
后邱总还提到了包括近接到的一些政府机构的约谈，并认为这都是表示政府领导在思考这方面，房地产市场在未来的发展应该是比较好的，所以目前就市场来讲，不管是北城、东城、还是南城，都是要热销，所以今年品牌超越了营销，品牌给我们规范。合肥本身有购买力，大家怎么样共同开发出来一个很好的产品，一个很好的市场，并且这个市场它的购买力包括它的库存没有那么可怕，但是在这个市场，现在的市场不管是我们的行业从业者还是地产开发商，还是行业专家，还是媒体，希望大家多传递正能量，因为市场需要我们这样，我们国家的经济也需要正能量来体现。
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