[摘要] 编者按：两会前后，楼市风起云涌，3月19日下午14：00，由房天下主办的2015新常态进与变新春圆桌论坛在合肥天鹅湖大酒店一号会议厅圆满举办，合肥市房地产业协会副会长李慧秋、合肥学院房地产研究所所长朱德开两位楼市专家与绿城、当代、世茂、文一、禹洲等30余位品牌房企大佬齐聚一堂，现场把脉合肥房产政策新动向。
编者按：两会前后，楼市风起云涌，3月19日下午14：00，由房天下主办的2015新常态进与变新春圆桌论坛在合肥天鹅湖大酒店一号会议厅圆满举办，合肥市房地产业协会副会长李慧秋、合肥学院房地产研究所所长朱德开两位楼市专家与绿城、当代、世茂、文一、禹洲等30余位品牌房企大佬齐聚一堂，现场把脉合肥房产政策新动向，激辩合肥四大热门板块发展前景，共同探讨2015年楼市营销破局的“进”与“变”。
2014年大西南住宅成交量42975套，占比合肥市销量的36.15%。除政务区外，其他区域都拥有刚需房源集中的板块。3月政务房价11125元/㎡，蜀山、高新、经开价位7千-8千元/㎡，西南组团房价在5千元/㎡。对于以上数据，2015年的大西南板块，将会是热销还是常态呢？
合肥世茂房地产开发有限公司营销部营销高级经理李戈
对于西南版块未来的发展，世茂李总表示：今年世茂在营销方面提出了创新，趋势已经确定了，新常态，不会有大起大落。从业至今经历过四次，市场已经趋于理性。价格理性，客户心理理性，同时的话，不同城市表现也不一样。
另外李总还表示：合肥市场今年各种利好政策包围，热销谈不上，应该还是常态。整个西南版块，未来发展潜力还是很大的，往肥西，未来两年的需要量也是很大。同一城市的不同区域也是要具体分析。另外同一个区域的不同项目，一定要从客户本身研究，这样才会热销。
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