[摘要] 近日,有消息传言称,上海将于2015年4月1日执行限购放宽。今日,记者向上海市住房保障和房屋管理局相关人士就该传言进行求证,该人士回应说:“之前市场上就有传言称上海取消限购政策,我们已经在官方微博上进行澄清。
近日,有消息传言称,上海将于2015年4月1日执行限购放宽。今日,记者向上海市住房保障和房屋管理局相关人士就该传言进行求证,该人士回应说:“之前市场上就有传言称上海取消限购政策,我们已经在官方微博上进行澄清。
据报道,专家表示:“上海执行限购政策放宽的传言不靠谱。2015年,上海房价已经呈现止跌反弹的趋势,从房地产调控角度看,官方不会放松限购;而且,杨雄市长也明确表态今年限购政策不会改变。”
一线城市限购放宽的消息近日已有传闻,但目前上海并无松动迹象。
近日,有说法称,上海将于2015年4月1日执行限购放宽,内容如下:外地人单身允许在上海购买1套住房,外地人已婚状态可以购买2套(取消税单和社保限制,直接购买),本地人单身购买2套,本地人已婚可以购买3套,上述均以家庭为单位。
而3月16日,上海市住房保障和房屋管理局相关人士就该传言回应媒体说:“之前市场上就有传言称上海取消限购政策,我们已经在官方微博上进行澄清。”
《财经日报》记者查询发现,上海市住房保障和房屋管理局官方微博“房可园”曾在1月29日发布消息称:“上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生表示,目前上海的住房限购政策不会变化,仍将继续执行严格的住房限购政策。”
此外,在上海市十四届人大三次会议闭幕后的新闻发布会上,上海市市长杨雄也表示:“2015年上海的房地产限购政策不变。我们将保持原来的房地产市场调控目标和调控方向不变,进一步促进房地产市场平稳健康发展,防止市场出现大起大落。”
就部分地区可能出现房地产政策上的松动一事,上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦表示,李总理曾提及“因地制宜、分城施策”,意味着给予地方政府调控楼市有更多的自主权,等于鼓励行政介入救市、维稳。这给市场很大希望,从维稳的角度看,一些限制性的政策会逐步取消,限购松绑是大概率事件,因此有这样的谣言传出不足为奇。但要看市场的走向来定松绑的时机。短期来看,暂时不具备这样的的条件。
目前,也有人士持有不同观点,“中国房地产市场还是较复杂的,一方面是刚需性自住房的不能被满足,年轻人想买房却买不到。而另一方面,由于很多人面临房价很高导致2014年成交量下跌,但是房价却没有下跌。这样的矛盾,导致了政府层面希望鼓励开发商支持刚性需求,预计政府也会出台相关政策。”戴德梁行大中华区综合住宅服务主管蒋尚礼向本报记者表示。
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