[摘要] 两会前后，楼市风起云涌，在这个特殊的时期，房天下将于3月19日在合肥天鹅湖大酒店一号会议厅特别举办《新常态：进与变——论两会后合肥楼市新变大话地产》活动，诚邀合肥楼市专家、房企大腕、媒体精英齐聚一堂，把脉两会后合肥房地产市场前瞻动向，共同探讨2015年楼市营销破局的“进”与“变”。
编者按：两会前后，楼市风起云涌，在这个特殊的时期，房天下将于3月19日在合肥天鹅湖大酒店一号会议厅特别举办《新常态：进与变——论两会后合肥楼市新变大话地产》活动，诚邀合肥楼市专家、房企大腕、媒体精英齐聚一堂，把脉两会后合肥房地产市场前瞻动向，共同探讨2015年楼市营销破局的“进”与“变”。
在本次大话地产举办之前，房天下笔者特别采访了禹洲地产合肥公司营销总监闫德扬先生，请他提前为我们解读了关于两会后楼市政策走向等热点问题。
记者：“两会”后是否会迎来房地产政策放松？传闻二套房首付降到5成，您觉得这个传闻可能会成真吗？
闫总：今年两会，恰逢央行又一次宣布降息，以及不动产登记正式启动。对此，闫德扬表示央行降息，更加刺激产业链的循环。闫总同时也表示降低购买二套房的首付比例、调整二手房交易营业税的免征期限等传闻在接下来的楼市中是有很大的可能性成为现实。房地产政策放松，也会刺激楼市进一步回暖。所以闫总建议现在正在关注购房的年轻人，该出手时就出手，毕竟合肥的房价仍然是在往上走，这是不变的趋势。
记者：据房天下统计，2015年1月份、2月份合肥住宅成交低靡，进入三月份市场开始活跃，周总您认为2015年楼市是否会出现拐点？金三银四成色会如何？
闫总：2015年合肥楼市的拐点预计不会出现在金三银四，今年的金三银四较往年看不一定会很火热，我预计楼市回暖的契机是在五六月份。也不能说是楼市回暖，只是说预计会在这个时段出现一个向上的波动。
后记：在整体经济下滑明显的情况下，房地产的作用将会比2014年更加重要。2015年是全面深化改革的关键之年，也是新常态下关键的“第二年”，经济大势之下，楼市也步入新常态。展望2015年，两会后，未来房地产继续刺激的政策方向有什么？合肥楼市走势将如何？房地产行业如何才能做到变中取利，进退自如？ 3月19号房天下《新常态：进与变——论两会后合肥楼市新变大话地产》，期待您的关注！
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