[摘要] 两会前后，楼市风起云涌，在这个特殊的时期，房天下将于3月19日在合肥天鹅湖大酒店一号会议厅特别举办《新常态：进与变——论两会后合肥楼市新变大话地产》活动，在本次大话地产举办之前，房天下笔者特别采访了融侨集团合肥公司营销总监周振东先生，请他提前为我们解读了关于两会后楼市政策走向等热点问题。
编者按：两会前后，楼市风起云涌，在这个特殊的时期，房天下将于3月19日在合肥天鹅湖大酒店一号会议厅特别举办《新常态：进与变——论两会后合肥楼市新变大话地产》活动，诚邀合肥楼市专家、房企大腕、媒体精英齐聚一堂，把脉两会后合肥房地产市场前瞻动向，共同探讨2015年楼市营销破局的“进”与“变”。
在本次大话地产举办之前，房天下笔者特别采访了融侨集团合肥公司营销总监周振东先生，请他提前为我们解读了关于两会后楼市政策走向等热点问题。
融侨集团合肥公司营销总监周振东
记者：“两会”后是否会迎来房地产政策放松？传闻二套房首付降到5成，您觉得这个传闻可能会成真吗？
周总：整个房地产行业是政府、开发商和市场共同作用的结果，我只能说“两会”的一些提法会使市场信心增加，但对整体楼市影响不大，楼市依然不会大热，甚至一些数据表明楼市还在下滑。对于二套房的首付利率我觉得变化不会太大，虽然随着电商纷纷加入楼市，增加了多种贷款途径，央行宣布降息等对二套房市场有一定促进作用，但整个房地产行业市场变化不大，因此二套房的首付政策变化也不会太大。
记者：据房天下统计，2015年1月份、2月份合肥住宅成交低靡，进入三月份市场开始活跃，周总您认为2015年楼市是否会出现拐点？金三银四成色会如何？
周总：楼市很少会出现拐点，而比较多的是呈现抛物线状，金三银四是楼市传统的销售旺季。我觉的不能拿三月份的数据和一月份、二月份相比，而是要和去年金三银四的数据相对比，这样才有意义。
后记：在整体经济下滑明显的情况下，房地产的作用将会比2014年更加重要。2015年是全面深化改革的关键之年，也是新常态下关键的“第二年”，经济大势之下，楼市也步入新常态。展望2015年，两会后，未来房地产继续刺激的政策方向有什么？合肥楼市走势将如何？房地产行业如何才能做到变中取利，进退自如？ 3月19号房天下《新常态：进与变——论两会后合肥楼市新变大话地产》，期待您的关注！
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