[摘要] 说是学区房却没有教育部门的相关批文、卖的房子装什么牌子的电梯销售合同里没有标明、明明已取得预售证却捂盘惜售、小区车位只售不租……楼盘如果存在这些情况，开发商可能要挨罚。
说是却没有教育部门的相关批文、卖的房子装什么牌子的电梯销售合同里没有标明、明明已取得预售证却捂盘惜售、小区车位只售不租……楼盘如果存在这些情况，开发商可能要挨罚。
昨天，记者从合肥市房产部门获悉，本月起，该局将成立3个检查组，在全市范围内(不含四县一市)开展为期2个月的房地产市场专项检查，重点就房地产开发企业开发建设情况、房地产开发经营行为等内容进行专项检查。
其中，房地产开发销售6大违法违规行为将作为检查重点，包括：未取得预售许可违规收取定(订)金、预收款，预售资金未进商品房预售资金监管账户的；未按规定进行销售现场信息公示，公示栏、公示簿、购房提示、备案合同等房地产开发项目信息公示不规范或未公示的；擅自改变商品房规划性质对外销售，将规划用途为酒店的项目分割销售、将规划用途为商业设施的项目划线分割销售的；房地产开发项目存在哄抬房价、捂盘惜售行为的；违反物业管理规定，房地产开发项目车位存在“只售不租”行为的；中介代理机构未取得营业执照、未履行备案手续、违规代理的。此外还有其他违法违规行为也将列入检查范围。
此次检查中，也将对一些民生投诉热点问题进行重点检查。比如去年10月份开始执行的对于房地产销售合同的新规中要求，楼盘所用电梯的相关内容须在销售合同中有明确细化，包括电梯的厂家、品牌、型号、载重量等，预防出现日益增多的电梯事故。另外，关于也是购房者投诉焦点。按照规定，楼盘销售现场，如果是，须将教育部门的相关批文在销售现场公示。
一旦发现问题，合肥市房产局监管办将向企业下达《限期整改通知书》，责令企业立即整改；情节严重或拒不整改的，记入企业诚信档案予以扣分，由相关部门依法查处。
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