[摘要] 房天下讯 刚需用房的买卖始终是房地产交易市场的主流，刚需户型也备受刚需族们喜爱。100平以下、性价比高这些都是刚需户型的特点，而随着房产行业的成熟，刚需户型也发生着变化。
房天下讯 刚需用房的买卖始终是房地产交易市场的主流，刚需户型也备受刚需族们喜爱。100平以下、性价比高这些都是刚需户型的特点，而随着房产行业的成熟，刚需户型也发生着变化。
N+1房无疑是大的创新，两房变三房，三房变四房，在空间上做到了大利用，符合刚需置业的特点。作为北城的热销人气楼盘，北城中环城的87㎡房一经面市便受到广大的购房者的抢购，如今早已售罄。不过不用担心，97㎡刚需户型接棒热销，一起来了解一下吧。
据置业顾问小赵介绍，87㎡房早先受欢迎，可是已经卖完了。不过不用担心，分布于8#的97㎡与热销的87㎡布置相当，只是面积上大一些而已。从户型图上可以看出来，97㎡房户型方正，规划上很合理，是2室2厅1卫1厨，而且花园部分可以再改造成一个房间，可以用作客房。布局上也是南北通透，双卧室朝南，动静分离。可以从下面几点进行解析：
在家里呆得时间长的地方非卧室莫属，双双朝南，都有飘窗，享受得天独厚的阳光资源。同样朝南的还有客厅，配有超大阳台，享受阳光生活。整个厨房也是面对客厅开门，这样生活区与休息区完全分离，不干扰日常生活。卫生间也是干湿分离，保证了室内的环境卫生。
分布于北城中环城8#的97㎡房，参考均价为4900元/平，参考总价为47万。就大部分人选择的贷款方案来看，首付3成，贷款30年，月供2026元；而首付6成，贷款30年，月供1158元。这样看来，即使是首付三成，月供对于工资四千左右的上班族来说，压力也不算大。
简介：北城中环城项目位于合肥“141”城市空间发展战略的重要组成部门北城新区核心启动区，是合肥“141”城市空间发展战略的重要组成部分。项目处于北城新区的核心区板块，交通便利，七横七纵”立体交通网络。“项目紧邻规划地铁5号线，将与北门换乘枢纽衔接，连接北、西部城镇密集带，支撑中心城区、西部沿线特别是政务区和滨湖新区的区域连接。目前项目周边有506路线路，公交站：北城办站，距离项目步行仅1。后期北城BRT公交的开通，将更大程度上解决出行问题。项目紧邻名校合肥一中北城校区，根据省市政府关于教育资源平衡和优化的精神，北城将在现有教育资源的基础上，增加中小学建设，在我们项目约500米范围，政府分别规划了有九年制义务教育的小学、初中以及一贯制学校，并且从北城目前引进的学校来看，都是省市重点学校，所以项目学区应该会很好。小区自身配有幼儿园，让您的孩子享受一站式教育。
动态：北城中环城在售二期13#楼，91、99平米，均价4900元/平米，一期清盘在售10#、11#楼，96、105平米户型，均价4300-4800元/平米。在售102平米的商业街，剩余约十套，均价1.5万元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 625509
售楼地址：北城新区阜阳北路与泉阳路交口（北城办东）
交通状况：规划地铁5号线。 506路公交，公交站：北城办站。 沿线的中巴客车，紧邻合肥绕城高速北段入口，高铁北站。
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