[摘要] 2015年2月28日晚，央行发布消息称，自3月1日起下调存款基准利率0.25个百分点。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。本次降息有何实质性影响？对房地产市场有何作用？对此，合肥的业内专家们怎么看？
合肥房天下讯 2015年2月28日晚，央行发布消息称，自3月1日起下调存款基准利率0.25个百分点。消息表示，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。与去年11月相比，本次降息有何实质性影响？对房地产市场有何作用？对此，合肥的业内专家们怎么看？
合肥学院房地产研究所副所长凌斌教授
凌斌教授的个人微博
对于此次降息，合肥学院房地产研究所副所长凌斌教授早有预料。年前降准政策出台时，凌斌教授就提到，春节后会出台降息政策。今日，凌斌在他的微博中表示：“此次降息对合肥楼市的影响并不大。合肥楼市主要受居民住房需求、城市产业发展和城市建设需要三因素影响，政策刚性特征明显。不降息，该买房的买房；降息了，该买房的还是买房。其实，大家都知道买房是不能等，等的结果是房价又涨了！”由此来看，凌斌教授认为，虽然此次降息对合肥楼市的影响有限，但房价依然是呈上涨的趋势，房价是不会降的！
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