[摘要] 今年,第一批市本级公租房将对新市民开放申请,闲置保障房房源将摸底清查,住房保障门槛有望降低……2月4日,合肥市房地产管理局印发《合肥市保障性安居工程2015年工作要点》,透露了今年合肥市保障房新动向。
今年，批市本级公租房将对新市民开放申请，闲置保障房房源将摸底清查，住房保障门槛有望降低……2月4日，合肥市房地产管理局印发《合肥市保障性安居工程2015年工作要点》，透露了今年合肥市保障房新动向。
今年计划建成1.5万套保障房
根据计划，合肥市今年将新增各类保障性住房和棚户区改造2.65万套、基本建成1.5万套、分配入住0.8万套、新增租赁补贴500户。
这些新增房源将提前开展项目立项、规划、用地等前期准备工作，确保10月底前完成开工任务，年底前完成基本建成和分配任务。
合肥市正在配合安徽省清源房地产研究院，开展农业转移人口、新就业人员和外来务工人员等新增住房困难群体的住房保障需求的摸底调查，谋划“十三五”规划，确保规划切实可行并顺利实施。
闲置保障房将全面摸底清查
一些保障房小区交付后，可能存在一些人因为种种原因退出保障房，这些房源没有再进行摇号分配，就会出现空置的情况。
合肥市房地产管理局表示，将开展保障房分配专项行动，在对2008年以来开工建设的保障房源进行全面摸底清查基础上，加快完善配套基础设施建设。
具体来说，对已竣工且具备入住条件的保障房组织分配，重点清理消化闲置半年以上的保障房，提高保障房源使用效率。已分配入住的保障性住房要加强后期管理。
公租房有望点点鼠标实现网上申请
目前，合肥市房地产管理局保障房网站上已经可以及时查到保障房投资、进度，保障对象申请、审核、准入、分配和退出等信息。
接下来，市民有望在保障房网站上查到所有的住房保障信息，甚至公租房都可以在线申请。
“将加强住房保障专网或专栏与信息管理平台联网对接工作，争取逐步实现住房保障信息在线查询、公租房在线申请和信息比对，方便群众办事，减少错保率，确保公开透明。”合肥市房地产管理局相关负责人表示，正在根据合肥市户籍制度改革及外地先进经验与做法，制定出台《合肥市公共租赁住房管理办法》，完善准入机制，健全轮候制度。
公租房管理办法出台后，逐步将符合条件的进城落户农民、进城务工农民、外来务工人员和新就业职工稳步纳入城镇住房保障范围，保障新市民基本住房需求。
合肥保障房门槛近期将再次调整
按照惯例，随着合肥市城镇家庭年人均可支配收入数据的公布，合肥市申请保障房的门槛将再次降低，具体标准有望近期出台。
合肥市的保障房门槛根据合肥市城镇家庭年人均可支配收入的不同，将城镇住房困难家庭分为低收入、低收入、较低收入和中等偏下收入住房困难家庭4类。其中城镇低收入和低收入线比照城市居民低生活保障标准、低收入保障标准确定，较低收入线为城镇居民人均可支配收入的60%(含)和城市居民低收入标准之间，城镇中等偏下收入线为城镇居民年人均可支配收入的80%(含)和60%之间。
据了解，合肥市公租房还将探索研究通过提高租赁补贴标准，适当扩大租赁补贴发放范围。研究细化支教、支医和乡镇公租房建设、分配和管理程序，完善操作细则，提高住房保障效率。
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