[摘要] 2015年,我们计划继续整治老旧小区45个,惠及群众1.62万户。”1月21日下午,合肥市房地产管理局党组书记、局长汪菊喜在接受记者采访时说,老旧小区是全市文明创建工作的重点和难点,2012-2014年,合肥共对254个老旧小区进行了环境综合整治,从根本上改变了老旧小区脏乱差面貌。
2015年，我们计划继续整治老旧小区45个，惠及群众1.62万户。”1月21日下午，合肥市房地产管理局党组书记、局长汪菊喜在接受记者采访时说，老旧小区是全市文明创建工作的重点和难点，2012-2014年，合肥共对254个老旧小区进行了环境综合整治，从根本上改变了老旧小区脏乱差面貌。
同时，市房产局还扎实推进文明小区建设，2014年以来，合肥有4个小区(大厦、园区)获得国家示范小区(大厦、园区)称号，17个小区获得省级示范小区(大厦)称号。
4个小区(大厦、园区)获称号
小区是城市的重要组成部分，目前，合肥市共有各类住宅小区2203个，物业服务企业达761个，物业从业人员近10万人。“这些小区的文明创建也是合肥文明创建的重要组成部分，对于提高城市综合竞争力和市民整体素质、构建和谐社会具有十分重要的意义。”汪菊喜说。
为扎实推进文明小区建设，突出营造物业小区优美环境、优良秩序、优质服务，2014年，合肥市房产局广泛开展物业小区流动红旗评比、国家和省级示范小区建设、物业行业服务窗口评选等活动。
“可喜的是，2014年以来全市共计147个小区(大厦)获得通报表彰，其中，4个小区获得国家示范小区(大厦、园区)称号。”汪菊喜说，这4个小区分别是华地学府名都(资料 图库动态 价格 论坛)、绿城玉兰公寓、利港商务中心及宏源工业园区，另外还有17个小区获得省级示范小区(大厦)称号。
对全市物业小区进行一日一督查
环境优美、秩序优良、服务优质的小区得到的是表彰，反之，对于脏乱差的小区，物业服务企业则将面临警告、暂停资质晋升等处罚。
根据文明创建工作推进计划，合肥市房产局成立了3个创建督察组，从2014年11月开始，对全市物业小区进行一日一督查、一日一通报，严格落实督查问责。
“督察组在检查中现场填写检查记录表，发现问题后当场指出，并要求各物业服务企业能立即改正的责令当场整改，对不能立即整改的限期进行整改，并下达书面整改通知，提出具体要求和时限。”汪菊喜说，日常检查记录表由房产局集中存档，并作为年度物业管理工作考核，以及建立物业企业诚信档案的依据。
截至目前，合肥市房产局共检查小区265个，发现指出问题668处，下达整改通知书126份，对13个小区所属的物业企业进行约谈警告，对2家物业企业给予暂停资质晋升处罚。
“同时，针对督查中发现的普遍性问题，从2014年11月27日起，我们分批次集体约谈全市物业企业法人代表，面对面布置工作任务，明确奖惩措施。”汪菊喜介绍。
2015年计划整治老旧小区45个
不同于新建小区，老旧小区更是全市文明创建工作的重点和难点，为此，合肥在老旧小区环境整治上花了大力气，“2012-2014年，合肥共投资14.07亿元，对254个老旧小区进行了环境综合整治，从根本上改变了老旧小区脏乱差面貌。”汪菊喜说。
通过环境综合整治，这254个老旧小区实现了“水通、路平、灯亮”的基本目标，原先破损的水泥路面更换为沥青混凝土路面，雨污混流改造为雨污分流，楼道灯和庭院路灯也更换为LED节能灯。
整治期间，在对老旧小区内违章建筑进行拆除的同时，对单元楼道进行重新粉刷，铲除牛皮癣，并在每个单元门口增设标准化垃圾桶，有序收集居民生活垃圾，彻底改变了老旧小区原先“垃圾随处堆放、污水横流”的现象。
此外，在保留小区原有绿化树木的基础上，还对缺失的绿植进行补种，对绿地进行合理化处理，能够硬化的进行硬化，在杜绝整治完成后出现“毁绿种菜”现象的同时，增设了部分停车位，“254个老旧小区共新增车位10309个，从一定程度上缓解了小区内停车难问题。”汪菊喜说。
254个老旧小区整治的完成，这并不意味着结束，而是新开始。汪菊喜表示，2015年，合肥将继续开展老旧小区环境综合整治，“计划继续整治老旧小区45个，惠及居民1.62万户。”
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