[摘要] 上周(2014年1月11日-1月18日)合肥市区住宅备案1268套,环比下降8.58%,备案面积133942平米,环比下降9.64%。上周合肥市区住宅备案均价8053.67元/平米,环比上涨2.18%。备案前3区域,滨湖区432套,庐阳区222套,蜀山区130套。销售前3项目,宝能城127套,水安盛世桃源67套,中海滨湖公馆66套。
据房天下数据监控中心数据显示,上周(2014年1月11日-1月18日)合肥市区总备案1935套,环比下降28.01%,总备案面积175758平米,环比下降22.18%。其中住宅备案1268套,环比下降8.58%,备案面积133942平米,环比下降9.64%。上周合肥市区住宅备案均价8053.67元/平米,环比上涨2.18%。备案前3区域,滨湖区432套,庐阳区222套,蜀山区130套。销售前3项目,宝能城127套,水安盛世桃源67套,中海滨湖公馆66套。
1月11日-1月18日各物业备案所占比
上周合肥市区住宅类商品房备案1268套,占总物业形态的65.53%,环比下降8.58%;商业类商品房备案244套,占比12.61%,环比下降59.40%;办公类商品房备案238套,占比12.30%,环比下降56.96%;其他类商品房备案185套,占比9.56%,环比上涨25.85%。
1月11日-1月18日各区域备案
上周滨湖区住宅备案居首,备案432套,庐阳区备案222套,蜀山区备案130套,瑶海备案129套,经开区备案118套,包河区备案85套,政务区备案81套,高新区备案46套,上周备案量少的是新站区,备案仅25套。
上周合肥市住宅销量10楼盘,第1名是滨湖区的宝能城127套,第2名是西南组团的水安盛世桃源67套;第3名是滨湖区的中海滨湖公馆66套;第4名是北部组团的北城世纪城46套;第5名是庐阳区的文一名门华府43套;第6名是滨湖区的保利海上五月花40套;第7名是庐阳区的中国铁建国际城38套;第8名是滨湖区的保利拉菲公馆35套;第9名是滨湖区的华冶翡翠湾35套;第10名是经开区的绿城翡翠湖玫瑰园34套。
合肥九大区房价6涨3跌,涨幅大的是蜀山区,备案均价8862.24元/平米,环比上涨7.31%。跌幅大的是新站区,备案均价6139.45元/平米,环比下降7.74%。上周九大区房价高的是政务区,备案均价9202.86元/平米,环比上涨1.01%。房价低的是新站区,备案均价6139.45元/平米,环比下降7.74%。
上周合肥九大区房价涨跌
上周合肥市区住宅备案均价8053.67元/平米,环比上涨2.18%,房价反弹上涨,近5周房价走势较为波动。上周住宅备案量1286套,环比小幅下降,进入1月以来,连续3周住宅备案量低于1500套。
合肥楼市近7周住宅备案走势
从热销的项目来看,滨湖区的中海滨湖公馆(均价8799元/平米)备案超66套,蜀山区的加侨悦山国际(均价8799元/平米)备案42套,滨湖区的保利海上五月花(均价9983元/平米)备案38套,经开区的绿城翡翠湖玫瑰园(均价8599元/平米)备案37套等,成为上周促房价上涨的主要项目。
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