[摘要] 今年第二周，合肥楼市一手房成交量下跌态势扩大，含组团的成交量环比下跌达15.6%，销售均价也从 周的历史新高下跌近400元/㎡，倒是二手房上周量价齐涨，市区九大区域挂牌价均在7000元以上。
今年第二周，合肥楼市一手房成交量下跌态势扩大，含组团的成交量环比下跌达15.6%，销售均价也从 周的历史新高下跌近400元/㎡，倒是二手房上周量价齐涨，市区九大区域挂牌价均在7000元以上。
合肥家园网数据显示，上周全市住宅累计备案1589套，环比下跌15.6%，其中市区累计备案1274套，环比下跌8.5%。分析也认为，从今年元旦至春节前，将是房企调整期，春节前将逐步进入新的发力期。
今年首周，合肥一手住宅销售均价曾攀升至8273.7元/㎡的历史新高位，但上周价格却下跌至7879.37元/㎡，环比跌幅4.77%。在销售排行榜中，多家楼盘上周均价低于7500元/㎡项目销量居高是全市住宅销售均价下跌的主要原因。
与一手住宅不同，上周合肥二手房市场量价齐涨。7天内，共有353条个人出售类挂牌房源，面积为33417.37㎡，挂牌均价为7951元/㎡。环比来看，面积上涨28%，挂牌均价上涨2.51%。市区九区挂牌均价全部超过7000元，低为滨湖区7275元/㎡，高为为9666元/㎡。
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