[摘要] 2014年以来，全国楼市下行，各大城市纷纷取消限购，房地产市场发展并非一帆风顺。但纵观上半年合肥楼市，却并未受到太大影响。尤其是学区房，因其独特价值一直备受置业者关注。教育地产逆楼市大潮而发力，合肥学区房自然成为炙手可热的“香饽饽”。
房天下讯 2014年以来，楼市下行，各大城市纷纷取消限购，房地产市场发展并非一帆风顺。但纵观上半年合肥楼市，却并未受到太大影响。尤其是，因其独特价值一直备受置业者关注。教育地产逆楼市大潮而发力，合肥自然成为炙手可热的“香饽饽”。
教育地产逆市奇热 学区加码配套火动庐阳
所谓“十年树木，百年树人”，在国内，国人对子女教育的重视，让“教育”和“地产”有了越来越多的交集。教育楼盘一直是房地产市场上认可度与受热度较高的产品，相对于普通商品住宅而言，与教育地产相结合的“”具有单价相对较高、空间相对较大的特点。
房产分析报告显示，92%的升级置业者表示，会因为子女就学问题而重新购房。在合肥，这一比例同样适用。相较于其他商业地产，教育地产在短期内可以用“经久不衰”来形容。
自今年6月份合肥规划出台，公办学校采取就近入学的政策，高性价比的热潮又被掀起。8月2日合肥全面取消限购后，教育楼盘不仅在新房市场受到追捧，同时也引领者二手房价格的一路飙升。
房地产市场适时推出各类“教育型”产品，扎推出现的“、学位房”楼盘广告，不同程度的催化了教育性置业的热度，一些一站式教育资源更是成为区域楼盘对外宣传的热点。以庐阳区为例，共享老城区丰厚的配套，教育资源逐渐呈现一站式发展趋势，据实时规划显示，庐阳区目前有中学9所、小学33所，区域内相对应的学区配套加码生活配套，为楼盘发展提供了极好的卖点。
庐阳两盘一站式教育搅热北城
对绝大多数中国家长来说，成功入驻一所好学校并不意味着孩子的学习问题已尘埃落定，把孩子送进幼儿园后，小学、初中的一系列入学问题也随之而来。一步到位的全龄教育、享受“一站式”优质教育资源才是保障孩子未来发展的“捷径”。在合肥，具备这样一站式教育的楼盘更是备受关注，庐阳两盘文一名门湖畔、国能•首府9号则是稀缺性一站式教育资源齐备的典范。
2014年合肥庐阳区学区划分新鲜出炉，文一名门湖畔项目所在区域划分的学区为六安路小学（国际城校区）和四十二中（国际城校区），均属庐阳区优质学府，而且距离项目很近，举步可达。六安路小学和四十二中在合肥市都属于数一数二的学校，拥有优质的教育资源和充沛的师资力量。优美的环境加上良好的教育资源让孩子获得更好的学习和成长，真正的赢在起跑线上。
文一名门湖畔效果图
文一名门湖畔现已加入房天下电商，现阶段享受交3000抵15000的优惠，另外成功办卡的客户均可在案场扫描二维码进行大转盘活动，赢取精美礼品。
同样的终点线，更近的起跑点才能保证更快地到达目的地。而对家长们来说，孩子只有进入了一所好的小学，才能离优质的中学的距离更加接近。同为庐阳新盘，国能•首府9号，家门口即是历史悠久、学风严谨的南门小学（分校），以求实创新的实践教育、丰富多彩的课堂活动，给予孩子的启蒙教育。另外，不出社区上四十五中（分校），入驻国能•首府9号，孩子们美好未来一步到位。
国能首府九号效果图
国能首府九号首期将推出三栋楼，1#3#7#，共328套房源。主力为G2户型，面积段为88-96平，“N+1”户型。现在参与房天下团购可以享受5000抵98折优惠，开盘时间预计为9月底10月初。
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