[摘要] 昨日，合肥土地9月交易市场大幕拉开，原本备受关注的“金九”首拍却遇冷。原计划出让的7宗土地仅成交4宗，上午2宗拍卖地块中，包河区汽车城地块拍转挂，新站区140余亩居住地块取消供应。
昨日，合肥土地9月交易市场大幕拉开，原本备受关注的“金九”首拍却遇冷。原计划出让的7宗土地仅成交4宗，上午2宗拍卖地块中，包河区汽车城地块拍转挂，新站区140余亩居住地块取消供应。下午挂牌出让的5宗地块中，世纪金源摘长丰三连体地块，肥东万容达行以192万/亩摘肥东18亩商业地，肥东另一79亩地块由于未达保留底价而流拍。
一宗延期一宗取消
7宗地块中，新站区140余亩居住地块本身是行业关注焦点。拍卖会原定上午9时开始，但拍卖大厅却在到点后大门紧锁，相关工作人员告诉记者，上午的拍卖一宗延期挂牌，一宗取消，而取消的原因是竞拍人数不足。
据了解，这是合肥土地拍卖市场少有的取消土地供应的情况，“金九”首拍遇冷，多少有些意外。不过，省城房地产行业人士认为，这并不能说明本地市场出现问题，而是有个体差异。新站区地块的位置相对较偏，且面积较大，参考地价450万/亩，竞得后的开发及销售均存在一定压力。
一地块未达底价流拍
下午，长丰三宗连体地块及肥东两宗地块均为挂牌出让。三宗共243.5亩的连体地块，亩均价格249万元，规划全部建设居住小区，世纪金源以总价6.063亿元拿下。
另外挂牌的两宗肥东地块中，FD14-5号79亩居住地块由于未达保留底价而流拍，该地块位于肥东县城撮镇路与站南路交口，县火车站西南部。
FD13-15号18亩商业地块位于肥东县城核心区域，邻桥头集路，南边是肥东大型小区托斯卡纳，西边是实验小学，北边隔路临一在建小区。下午的挂牌中，肥东万容达行以192万/亩摘得，总价3388.8万元，溢价率6.7%。据了解，该企业为北京万容达在合肥的分支机构，主要建设城市服务型商业，包括“万客荟”服务型区域商业综合体和“生活·家”社区商业项目。
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