[摘要] 据统计，今年9月共有39盘集中入市，同比去年上升六成，9月的开盘项目数量有望创造今年以来的月度新高。在房地产市场整体相对低迷的背景下，为迎接“金九”，各房企做好了充足的冲刺准备，降价似乎成了房企不约而同选择的“撒手锏”。
房天下讯 据统计，今年9月共有39盘集中入市，同比去年上升六成，9月的开盘项目数量有望创造今年以来的月度新高。在房地产市场整体相对低迷的背景下，为迎接“金九”，各房企做好了充足的冲刺准备，降价似乎成了房企不约而同选择的“撒手锏”。
热销 释放市场回暖信号
据数据显示，8月1日-20日，北京商品住宅共实现成交5736套，成交面积56.15万平方米，相比上月同期分别增加86%、73%。住宅成交均价21418元/平方米，相比上月同期下滑17%。
近期，鑫苑鑫都汇、琨御府、合生世界村、亦庄金茂悦等13个项目开盘均取得热销。鑫苑鑫都汇项目开盘仅1，销售额超3亿元；琨御府项目推出225套房源，开盘5个认购率达到95%，当天认购金额达24亿元；合生世界村开盘2即售罄，销售额达5.5亿元；亦庄金茂悦项目五期加推当日在1个内便实现去化率超过8成。
“热销”、“日光”似乎暗示市场已经开始回暖。但热销的背后，不乏诸多降价楼盘，“以价换量”取得的成果。如东亚新华太湖印象降三成，东亚五环国际两个月单价下调高达6000元，京投银泰西华府推出10套优惠房源，降幅超过28%。
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